免費獲得3份不同
戶型設(shè)計和預(yù)算方案
我要專業(yè)空氣檢測
報名即有機(jī)會獲得由專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的免費甲醛監(jiān)測一次,如需監(jiān)測其他空間,獨家享受優(yōu)惠
裝修有保障免費獲得3份不同
戶型設(shè)計和預(yù)算方案
我要專業(yè)空氣檢測
報名即有機(jī)會獲得由專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的免費甲醛監(jiān)測一次,如需監(jiān)測其他空間,獨家享受優(yōu)惠
裝修有保障【導(dǎo)讀】租個房子其實也不容易,如果遇到哪些黑心房東或者中介,那么就會被坑很多房租錢,讓你瞬間覺得生活不易。如果我們打算租房,那么還是跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.prafa.cn)多了解一下在租房過程當(dāng)中常見的一些陷阱,這樣就可以避 ...
租個房子其實也不容易,如果遇到哪些黑心房東或者中介,那么就會被坑很多房租錢,讓你瞬間覺得生活不易。如果我們打算租房,那么還是跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.prafa.cn)多了解一下在租房過程當(dāng)中常見的一些陷阱,這樣就可以避免被黑心房東或中介把你的錢騙走了。
租房中有哪些陷阱?
1、定金
很多人在找中介的時候都會有定金這個詞兒,在外面張貼便宜的租房信息,等你打電話時就說自己一直在外地,這房子是投資用房,就想找個穩(wěn)定的租戶,便把自己的房子說的很好,在你心動的情況下就會讓你打半個月的租金作為定金,后面的時間大家也能夠料想到,這個騙子再也不會聯(lián)系你,而你這筆錢就丟失了,這一點大家千萬要注意,在沒有簽訂任何合同之前一定不要隨意的繳納錢財。
2、黑中介
轉(zhuǎn)租騙子的目標(biāo)多是位置好、需求率較高的房子,他們的主要做法是冒充房客租下一套房,然后再轉(zhuǎn)手以房東的名義把房子租出,從中騙取租金差價。其特點是面對房主十分大方,給付的租金高、不挑剔、要求少,但是租期很短,通常都是一個月。騙子所用的借口多是裝修房子、臨時調(diào)動一類,他們一般都沒有家屬,且不會往房內(nèi)搬什么家當(dāng)。有的騙子甚至也去找中介,不過在聯(lián)系上房主后,他們總是許以重金,要求與房主私下成交。
3、騙誠意金
近段時間,急切租房的某租客在網(wǎng)上找房源,看到了一套地段較好、交通方便、價格比較實惠的房源信息,房東直租。房東稱,希望找到一個愛護(hù)房子的租客,但由于本人在外地,擔(dān)心自己白跑一趟,讓租客需先交半個月的租金以示誠意。同時,房東也發(fā)了身份證和房產(chǎn)證的照片過來,某租客也就放松了警惕,打了半個月房租2000元過去。到了簽約時間,房東稱家人住院,無法趕回北京,便提出,要么退還租金給某租客,要么把三個月房租打給房東,房東就把合同、鑰匙、門禁卡快遞過來。隨后,某租客覺得不對勁,便要求退還半個月租金,房東稱好。過了很久,某租客沒有收到錢,之后再打房東電話就關(guān)機(jī)了,才真正意識到上當(dāng)了。
所以業(yè)內(nèi)人士提醒房屋出租戶,在遇到租住期很短的承租人時,房主一定要仔細(xì)斟酌,多問問情況,因為即使不是騙子,某些短期租賃人的穩(wěn)定性和對房屋的愛護(hù)方面也存在一定的問題。另外,房主們不要把房子一租了事,也應(yīng)定期和房客進(jìn)行溝通,這樣既可以解決房客在維修或與物業(yè)接觸等方面的困難,也可以監(jiān)控自己的房屋狀況,但房主也應(yīng)注意不要妨害租房人的正常工作與生活,雙方可以將都能夠接受的方式寫進(jìn)合同條款里。
裝修中降低成本小技巧
1、盡量不改變原來的格局
在裝修中,拆了重建是新建的雙倍價格,不要什么都敲了再來。如果想多隔開空間,可以不要再加墻。加墻,還要考慮加不加水電,要增加底漆乳膠漆耗材,要增加所有工藝的人工費。
可以考慮用家具來簡單隔離。比如客廳和餐廳隔離,可以使用屏風(fēng)或者使用間廳柜。但不建議選擇好多洞洞的設(shè)計,清潔起來會相當(dāng)麻煩。
2、省掉沒有必要的裝修項目
可以省掉的裝修項目,因人而異。比如說電視墻,裝修公司都是單獨報價的,這個完全沒有必要,一個實實在在跟其他墻一樣的乳膠漆都可以了。如果希望有所不同,也可以選擇不同顏色的乳膠漆或者墻紙,完全沒有必要花這個冤枉錢買設(shè)計,實際能設(shè)計出個什么水準(zhǔn)也很難說?;舜髢r錢做了電視墻以后看膩了還不好改。
3、家具不要木工制作
裝修一般施工頭就是木工,為什么?因為木工活是油水最多的地方。其他的耗材比如乳膠漆、底漆、瓷磚,一般是半包或者全包,業(yè)主要去買。業(yè)主自己會貨比三家,考慮環(huán)保等問題。但是木材,業(yè)主不太可能自主選材,材料好不好我們外行人看不出來,這方面沒法監(jiān)控。這就是有的人裝修后晾一年還有味道,有的人裝修后可以立即入住的原因。如果半途發(fā)現(xiàn)用的木材有問題,要么人家會忽悠你這是有認(rèn)證的環(huán)保材料,要么你算算材料人工不能不出。
再者,目前國內(nèi)人工費水漲船高,一個手工作品下來比品牌的都可能貴上一截。不如多看多逛,找到自己喜歡有尺寸合適的商品化品牌家具。而且品牌有自己的指標(biāo)監(jiān)控甲醛工藝等,專業(yè)的人做專業(yè)的事。
大家打算進(jìn)行租房,需要識別這些租房陷阱,不然很多錢就白花了,維權(quán)也麻煩。要中介要找正規(guī)的,看房也要讓房東出示本人身份證、房本等信息,確保不是假房東。而跟房東簽租房合同,內(nèi)容要看明白,把很多可能產(chǎn)生糾紛的事項都寫入其中,這樣的話房東就不會找你麻煩了。
更多租房裝修知識,請繼續(xù)關(guān)注泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.prafa.cn)。
-- The end --
免責(zé)聲明:網(wǎng)站的部分文章內(nèi)容及圖片來源互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。