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裝修有保障【導(dǎo)讀】又來重磅! 剛剛,據(jù)泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://m.prafa.cn)小編了解,蘭州住建局發(fā)布新政取消部分區(qū)域限購。 蘭州對(duì)現(xiàn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整,取消部分區(qū)域住房限購政策的同時(shí),對(duì)市民持有核心城區(qū)的住房開始實(shí)施3 ...
又來重磅!
剛剛,據(jù)泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://m.prafa.cn)小編了解,蘭州住建局發(fā)布新政取消部分區(qū)域限購。
蘭州對(duì)現(xiàn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整,取消部分區(qū)域住房限購政策的同時(shí),對(duì)市民持有核心城區(qū)的住房開始實(shí)施3年期限的限售政策。
同時(shí),合肥宣布取消限價(jià).
合肥市國土資源局和市物價(jià)局表示:商品房應(yīng)由開發(fā)商自行定價(jià),且2016年11月之前出讓地塊不限價(jià)!
合肥市國土資源局和市物價(jià)局回復(fù)如下:
1、政府價(jià)格部門不得核定商品房?jī)r(jià)格:商品房?jī)r(jià)格由開發(fā)企業(yè)根據(jù)開發(fā)建設(shè)成本、費(fèi)用、稅金、利潤和市場(chǎng)供求等多種因素自主定價(jià),按照依法行政的要求,政府價(jià)格部門不得核定商品房?jī)r(jià)格。
2、2016年11月之前出讓地塊不限價(jià):合肥自2016年11月開始,對(duì)市轄區(qū)和長(zhǎng)豐縣、肥西縣、肥東縣范圍內(nèi)的居住用地(含商住用地)實(shí)行“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”的土地拍賣方式,但在2016年11月之前出讓的居住用地(含商住用地)沒有此項(xiàng)規(guī)定。
去年11月份之前拿的高價(jià)地,未來上市時(shí)售價(jià)可能不受限制!
值得一提的是,此前有多城已對(duì)部分人才放開購房限制:全國7城放開限購?!真相在這里!。
接下來,還會(huì)有其他城市跟進(jìn)嗎?我們拭目以待。
附上蘭州政策原文:
蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
蘭州市物價(jià)局
蘭州市不動(dòng)產(chǎn)登記管理局
關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管有關(guān)工作的通知
各縣區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門、各縣區(qū)價(jià)格行政主管部門、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):
為進(jìn)一步貫徹“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的”定位,落實(shí)全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議關(guān)于“抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”有關(guān)工作要求,經(jīng)研究,現(xiàn)根據(jù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行實(shí)際,因區(qū)施策、精準(zhǔn)調(diào)控,對(duì)現(xiàn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整,具體事項(xiàng)通知如下:
一、對(duì)部分區(qū)域取消限購
針對(duì)蘭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)際情況,對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域性限購政策進(jìn)行調(diào)整,取消西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠(yuǎn)區(qū)域的住房限購政策。
城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)(含高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū),不包括高新區(qū)榆中園區(qū))的住房繼續(xù)實(shí)行非蘭戶籍家庭最多可購買一套、蘭州戶籍家庭最多可購買兩套的限購政策,但不再提供社保證明和納稅證明.
二、進(jìn)一步強(qiáng)化價(jià)格備案制度
價(jià)格主管部門要充分發(fā)揮價(jià)格監(jiān)督指導(dǎo)作用,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建商品住房?jī)r(jià)格備案時(shí),應(yīng)合理確定申報(bào)的銷售價(jià)格,要嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房的明碼標(biāo)價(jià)、一套一標(biāo)和“一價(jià)清”制度,實(shí)際銷售價(jià)格不得高于備案價(jià)格。房產(chǎn)部門對(duì)拒不接受新建商品住房?jī)r(jià)格備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),暫停其網(wǎng)簽備案資格。
三、實(shí)行住房限售措施
對(duì)城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi)(含高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、九州開發(fā)區(qū),不包括高新區(qū)榆中園區(qū))的住房實(shí)施限售。自本通知下發(fā)之日起,個(gè)人在上述區(qū)域內(nèi)購買的住房(含新建商品住房和存量住房,以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)),自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記記簿日期滿三年方可上市交易。不動(dòng)產(chǎn)登記部門應(yīng)當(dāng)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上注明“須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可轉(zhuǎn)讓”字樣。通過司法裁決、拍賣、拆遷還建、繼承、離婚析產(chǎn)等方式取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的住房不受前款措施限制。
自本通知下發(fā)之日起實(shí)施。
2018年1月8日
-- The end --
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