泰州房貸利率

又傳新消息！

根據(jù)泰州房地產(chǎn)信息網(wǎng)最新發(fā)布

2018年上半年

泰州房貸基準利率

由“普遍上浮15%”轉變?yōu)椤?span style="color: rgb(192, 0, 0);">普遍上浮20%”

各大銀行房貸利率普遍上調(diào)

以一套總價100萬的二貸房為例：首付40萬、貸款30年，還款成本將提高16萬＋。

央行規(guī)定的房貸（五年期以上貸款）基準利率為4.9%，目前，泰州多家銀行首套房基準利率上浮1.15至1.2倍，折算利率為5.635%至5.88%。16家銀行具體如下：

統(tǒng)計表顯示，泰州各大銀行的首套房首付比例基本一致為30%，二套房首付比例為30-50%；各家的房貸利率也全部上浮，首套房房貸利率均上浮10-20%，而二套房房貸利率也均上浮15-30%。

以購買一套總額100萬元的房子、貸款年限30年（商貸）、按照等額本息的還款方式算一筆賬：

購房者首次貸款購房，每月還房貸約為4031.8元；二套房每月還貸約為3647.6元。跟基準利率相比，首次貸款買房的購房者每個月將多還316.71元，30年累計多還114015.6元；二套房每個月將多還463.24元，30年累計多還166766.4元。