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房東必看,出租房屋該知道的那些事兒

收藏 泰州裝飾招標網 來源:泰州裝飾招標網 評論:
 
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2017-12-29

【導讀】小編,我有套房屋想要出租,需要注意哪些事項? 那可多啦,房客的身份證、復印留底....... 能列一份清單嗎? 好啊。 作為房東,總希望將自己的房產租出好價格,那么如何將房子租出合理的價格?如何確保自己的合法權益不受損害呢? ...

小編,我有套房屋想要出租,需要注意哪些事項?

那可多啦,房客的身份證、復印留底.......

能列一份清單嗎?

好啊。

    作為房東,總希望將自己的房產租出好價格,那么如何將房子租出合理的價格?如何確保自己的合法權益不受損害呢?今天,小編就為大家講述其中的奧妙。

    如何讓你的房屋被租客一眼相中?

    房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾,使房屋整潔、美觀,并準備幾件必用的家具,給房客家的感覺。

    將自己的房屋打掃干凈,這不僅是一種良好的習慣,同時也表達了自己對租客的一種尊重,這樣的房東,更容易獲取租客的喜歡,自然,拉近與租客的距離,以后也會更加好相處了。

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中遠兩灣城 2室2廳 111.93平方米租金14000元/月

房東租房需要注意什么

查看證件

    房東要查看房客的身份證,并復印留底,因為房客身份難以確定,將會造成之后房東的利益難以確保。

簽訂租賃合同

    房東與房客要簽訂一份租賃合同或協議,合同或協議中必須明確以下內容:房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內的家具、設施明細表、損壞責任及如何賠償;各種費用的承擔,如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費用等等。

查看各項費用是否結清

    隨時查看各項費用是否結清,是否有出現拖欠的情況。房客在租住房子的時候,也有可能會用到使用房東身份辦理的一些業(yè)務,如電視、網絡等等,而房東也應該及時進行查詢,看看是否有拖欠費用的情況,如發(fā)現類似情況,應該及時催促租客繳納費用。

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祥和星宇花園 144平方米 3房2廳 租金12500元/月

保存付款憑證

    房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用,在房客付費后,房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款,又能避免欠費太多,更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。

與租客經常保持聯系

    要經常和房客保持聯系,可間隔一段時間到租賃房屋內看看,以了解房屋的居住情況,也可對房屋內設施的使用有所了解。拉近與租客的距離,以后也會更加好相處了。

    泰州裝飾招標網http://m.prafa.cn)小編語:隨著現在房價的不斷上漲,租房子和出租房子的人也越來越多,日常生活中,我們總是聽到各種各樣不良房東的故事,但實際上,大多數房東還是善良的,人與人相處都是相互的,只要把握好分寸,定好規(guī)矩,房東房客也能各平共處。

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