很多的業(yè)主在交房的時候，不太了解新房的驗收流程，也不清楚交房時候自己還要交納哪些費用，都是開發(fā)商要交納哪些費用就交納哪些費用，這樣的話其實是很被動的。新房交房時，你還在傻傻的交這些費用嗎?省下來留作裝修不好嗎?泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.prafa.cn)帶大家一起來了解下吧。

一、來看看哪些費用交房時候不需要交納

1、實際住房面積與合同不合所增加的額外費用

往往有些商家為了吸引消費者，會故意夸大房間的平方數(shù)。這時候就需要我們提高注意了。不能什么相信銷售人員的簡介，一定要自己去親自觀察或者測量。當(dāng)出現(xiàn)平方米數(shù)差額時。要及時的維護(hù)自己的合法權(quán)益。避免多出一些額外的費用。

2、物業(yè)管理費

有些銷售人員在談及房子時，會把一些保安費，垃圾處理費，綠化費，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費等包括其中。確實有些小區(qū)是一體的。但也不排除有些是與該居民區(qū)無關(guān)的，因為房地產(chǎn)開發(fā)商只負(fù)責(zé)房子建設(shè)，至于其他方面，是由當(dāng)?shù)氐恼蛘呔游瘯?fù)責(zé)管理以及收取費用的。

3、生活用品開通費

主要包括家中的水電煤氣，網(wǎng)絡(luò)開通等。一般而言，很少有樓盤在出售時包括這些費用的。因為當(dāng)人住進(jìn)去后，具體怎么安排生活用品，自己到底什么時候開通這些。完全是由自己決定的。然而有些經(jīng)銷商會利用顧客忽視這點的心理來額外加錢，這就需要我們一定要注意細(xì)節(jié)了。

總而言之，購房的方方面面都是有很多的細(xì)節(jié)需要我們注意的。在買房子的時候，一定要親自去看，問清楚每個方面，不要過于盲目的下手搶購，從而減少一些不必要的經(jīng)濟(jì)損耗。

二、新房裝修要花費多少錢?

(1)100平米房子簡裝費用：6萬元左右

1.類別：100平米房子裝修預(yù)算簡單裝修;2.簡單裝修項目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面墻刮好、穿管線;3.時間：2個月左右，最短一個半月

(2)100平米房子中檔裝修費用：10萬元左右

1.類別：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修);2.中檔裝修項目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入住;3.時間：2個半月至3個月。

(3)100平米房子高檔裝修費用：15萬元左右

1. 類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修);2.豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華家具等，住進(jìn)去感覺可以與星級酒店相比;3.裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇;4.裝修時間：3個月-4個月左右。

三、裝修房屋有哪些實用方法?

1、獨特：獨特也稱特異。獨特是突破原有規(guī)律，標(biāo)新立異引人注目。在大自然中，“萬綠叢中一點紅，荒漠中的綠地”，都是獨特的體現(xiàn)。獨特是在陪襯中產(chǎn)生出來的，是相互比較而存在的。在室內(nèi)設(shè)計中特別推崇有突破的想象力，以創(chuàng)造個性和特色。

2、簡潔：簡潔或稱簡練。指室內(nèi)環(huán)境中沒有華麗的 裝修設(shè)計和多余的附加物。以少而精的原則，把室內(nèi)裝飾減少到最小程度。以為“少就是多，簡潔就是豐富”。簡潔是室內(nèi)設(shè)計中特別值得提倡的手法之一，也是近年來十分流行的趨勢。

3、色調(diào)：色彩是構(gòu)成造型藝術(shù)設(shè)計的重要因素之一。不同顏色能引起人視覺上不同的色彩感覺。如紅、橙、黃溫暖感很熱烈，被稱作暖色系，青、藍(lán)、綠具有寒冷、沉靜的感覺，稱作冷色系。在室內(nèi)設(shè)計中，可選用各類色調(diào)構(gòu)成，色調(diào)有很多種，一般可歸納為“同一色調(diào)，同類色調(diào)、鄰近色調(diào)，對比色調(diào)”等，在使用時可根據(jù)環(huán)境不同靈活運用。

對于新房的交房業(yè)主還是要了解下方法，新房交房我們要注意交房的流程和細(xì)節(jié)。對于新房的裝修我們要選擇合適的時機，買房子要注意買房的流程，讓自己能有一個好的生活環(huán)境，也讓家人都有一個好的條件，提升居住的環(huán)境。