買房話題一直以來都是備受關(guān)注的，畢竟對于年輕人來說，買房就成為自己人生當中的一件大事情了，不過現(xiàn)在的房價真的是越來越高了，都快超出人們可以承受的范圍了，想要買到自己心儀的房子更是難上加難，一般來說我們購買的房子，都比較關(guān)心戶型方面的問題，大房子是人人都向往的，但是近幾年開始，就連有錢人都不再打大戶型的注意，反而小戶型成為了搶手貨，這是為什么呢？

一、為什么大戶型不受歡迎了？

1、老手人第1句話：屋子太大本錢太高

大戶型的屋子是很大的，不只僅是前期買屋子要費錢，在裝修和家具方面都是要比小戶型愈加花心思和費錢的，并且屋子住久了，在為什清掃方面家具更換方面你也是要花更多錢的，也就相稱于是后期的一個屋子保養(yǎng)用度，要比小戶型高得多。老手人說，小戶型的屋子，一家人住在里面也是很舒服的，不會覺得空蕩蕩，家里成員要是未幾，的確沒須要花更高的本錢去買大屋子。

2、老手人第2句話：屋子太大溫度不足

這句話看上去仿佛沒有什么邏輯，但實際上便是指的屋子太大了，要是家里職員未幾的話，就會顯得特殊冷落，加上到了天冷的時節(jié)，面積大的屋子內(nèi)部的冷空氣也就越多，要是進風的話家里會更冷。置信大眾也都體驗過，在一個空闊的空間里面，不管是從生理照舊心思都市覺得要愈加冷冰冰。

老手人就說，小戶型結(jié)構(gòu)比較緊促，愈加顯得暖和也愈加容易集合熱空氣。如今人的生存這么勞累，大眾都盼望本人家里是暖和的，回抵家有溫馨的覺得。這一點不論是有錢沒錢，都是人們想要感遭到的。

3、老手人第3句話：屋子太大貶值空間小

這一點關(guān)于往后想要買新居的冤家，尤其是有錢人來說，是不劃算的，好多有錢人要是看中更好的屋子，能夠沒個幾年就換了，但是手上的要是賣不出個好價格，那照舊挺虧的。老手人說，大戶型貶值空間小，小戶型貶值空間大，愈加容易脫手，由于如今人們關(guān)于小戶型的需求會更多一些，買得起的人也多一些。

二、小戶型優(yōu)勢

1、價格。都知道大戶型的房子好，但是價格也貴啊，對于工薪階層來，買大房子也是壓力一堆的！緊接著就是裝修費用也會高一些，這樣就增加了裝修成本。

2、衛(wèi)生。小戶型的房子空間雖然小，但是打掃衛(wèi)生就比較方便。大戶型的房子，打掃起來比較麻煩，花錢雇鐘點工有點奢侈了啊，畢竟還是平民百姓啊～

3、幸福感。如果家里人數(shù)少，卻又買大房子的話。會顯的整個家里比較冷清，沒有溫馨感。如果家里人數(shù)不多，還是建議買小戶型的房子比較好。

4、投資。小戶型以其總價低、符合眾多消費者的承受能力，一般可以實現(xiàn)用月租償還月供賺取長期穩(wěn)定的收益，或者伺機出售，迅速回籠資金。

5、人群。小戶型房其實并不是年輕人的專利，老年人也適合購買。因為戶型小，功能區(qū)比較緊湊，起居比較方便?？偟膩碚f，適用于剛畢業(yè)的年輕人，未生育的新婚夫婦，養(yǎng)老人群。

三、小戶型房屋裝修技巧

1、妙用小型家居用品。比如，各式各樣的儲物籃是不錯的選擇，可把一些細碎的小物品放進精致的儲物籃，再藏到床底下。

2、家電配置要完善。小戶型裝修是否完善，還要看家電的選用是否能提升生活品質(zhì)。家電作為家居中不可缺少的用品，已成為衡量家居現(xiàn)代化程度高低的重要標志。

3、利用鏡子制造錯覺。鏡子具有“欺騙性”，能從視覺上“增大”空間。

4、墻面上裝擱板。試著在墻上裝擱板，不僅可收納日常用品，還能使空間生動起來。

5、有“加”有“減”才實用。空間條件有限，設(shè)計時更要懂得“加加減減”，效果才會出色。比如，整體裝修宜簡潔，要做“減法”，但在燈飾等的配搭上，則應(yīng)多花點心思，組合運用射燈、落地燈、壁燈、臺燈等多種燈具。

大家都知道小戶型的房子價格是非常低廉的，像我們這種普通的上班族，打拼個幾年就能買得起非常的不錯，而且這種小戶型的房子空間雖然狹小，但是升值空間很大，相比較而言，小戶型的房子價格低廉，幸福感比較充足，所以還是比較好的一個選擇，如果你們家正在準備買房子的話，不如也買一個小戶型的房子吧，價格比較低廉，裝修起來也比較方便，實在是一個很不錯的選擇呢，我相信你一定不會失望的。