在今年樓市最瘋狂的三月啟動(dòng)了換房計(jì)劃，一個(gè)月的時(shí)間，買進(jìn)賣出。至此終于結(jié)束每天跟房產(chǎn)中介打交道的日子，全面開啟房屋裝修。

??房子基本面：164方，頂樓24層，東邊套。

??居住基本需求：一位老人長住，目前有一一年級(jí)的女兒，未來有可能打算再要一個(gè)孩子。工作性質(zhì)為大學(xué)老師，平時(shí)喜歡碼字，愛看書，對(duì)書房要求較高，喜愛旅行，攝影。老公為足球迷，偶爾需要一個(gè)看球賽的地方。女兒喜歡畫畫。

?對(duì)理想房子的期望值：

??1.充足的陽光，陽光是跟人生活最息息相關(guān)的部分，這也是我一直想買高樓的最主要原因。

??2.足夠的儲(chǔ)物空間，從孩子的成長軌跡來看，一個(gè)家裝修得再好，如果沒有足夠的儲(chǔ)物空間，就會(huì)跟整潔干凈無緣。

??3.需要有孩子可以活動(dòng)的場所。

??4.房子盡可能的體現(xiàn)家庭個(gè)人風(fēng)格，讓人走進(jìn)這個(gè)家就會(huì)覺得：哦，這是你的房子。

??改善型住房是為了提升生活品質(zhì)。因?yàn)槭嵌窝b修，所以有一個(gè)很大的目標(biāo)是為了提升生活品質(zhì)。

    根據(jù)前期收集，認(rèn)為能提升生活品質(zhì)的一些小物件如下：

??1.地暖—必須要，南方的冬天已經(jīng)很冷很冷了。

??2.中央空調(diào)—為了好看吧，覺得還是需要，不然太多外機(jī)啊啊啊。

??3.新風(fēng)系統(tǒng)—原本以為新風(fēng)系統(tǒng)是通風(fēng)用的，后來才發(fā)現(xiàn)不是啊，那個(gè)是減少PM2.5的，所以用了。

??4.洗碗機(jī)—解放雙手，雖然不愛烘培，但是在國外用過好幾次洗碗機(jī)，覺得非常好用啊。

??5.前置凈水—雖然知乎上面對(duì)凈水是否有必要，有很多疑慮，不過還是用上吧。

??6.烘干機(jī)—很多朋友推薦用，覺得非常提升生活品質(zhì)，不過我們家沒用。

??7.掃地機(jī)器人—以后打算逐步要用掃地機(jī)器人代替清潔工作，所以在做家具的時(shí)候盡可能考慮這方面清潔的習(xí)慣。

??先做一個(gè)第一套房子的裝修總結(jié)：

??距離裝修第一套房子已經(jīng)有十年了，在這十年的時(shí)間，在房子里每隔幾年也會(huì)根據(jù)生活習(xí)慣進(jìn)行不斷的調(diào)整布局，總得來說有幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)心得。

??不足之處：

??1.鞋柜空間不足，門口雖然做了鞋柜，但是不夠大，鞋子總是放不下。而且進(jìn)門臨時(shí)脫的鞋沒有地方擺放，導(dǎo)致門口鞋子總是非常凌亂。

??2.廚房臺(tái)面和衛(wèi)生間臺(tái)面抗?jié)B污能力太弱。這是最最失敗的地方，當(dāng)時(shí)裝修的時(shí)候沒注意臺(tái)面板的質(zhì)量，導(dǎo)致后期污點(diǎn)特別多，后期根本無法清理。

??3.拖把池的龍頭和下水管都選了質(zhì)量最差的，但是卻沒想到這里是使用頻率最高的一個(gè)地方。

??4.進(jìn)門做了一面帶玻璃的裝飾柜，本意是展示用的，結(jié)果被淪為放雜物，整體感覺很亂。而且玻璃打開的時(shí)候有安全隱患，會(huì)碰到小朋友。

??5.飄窗想象得很美好，但是最后都淪為堆雜物。

??6.水晶燈，真的沒什么用，打掃衛(wèi)生不方便，而且燈珠特別容易壞。

??7.地板選了有花紋的，結(jié)果花紋處總是容易積灰。

??8.衣柜的移門下面軌道積灰嚴(yán)重。

??9.臥室里沒有裝遮陽的窗簾，結(jié)果每個(gè)周末都醒得很早。

??10.衛(wèi)生間用了鵝卵石類型的地磚，結(jié)果打掃衛(wèi)生很不方便。

??11.臥室的燈回路只裝了床的一邊，其實(shí)兩邊都需要控制開關(guān)，因?yàn)槎鞆拇驳囊贿吪赖搅硪贿吶リP(guān)燈也很不方便。

??12.客廳的布置，最初的時(shí)候按照傳統(tǒng)套路，客廳有電視機(jī)—電視機(jī)背景墻—3+1沙發(fā)—茶幾，后來發(fā)現(xiàn)這個(gè)區(qū)域?qū)嵲诶寐侍吞土恕Ｈ缓髱啄旰笙热恿瞬鑾?，再扔了長沙發(fā)換成了兩人座沙發(fā)，整個(gè)空間就大了很多。

??13.電視機(jī)，現(xiàn)在利用率極低的電器，除了老人房需要，其他地方感覺根本用不上。

??14.空調(diào)的好壞，當(dāng)時(shí)主臥裝了大金，其他地方選的是格力，十年用下來，完全沒感覺出來有任何區(qū)別，而且格力的售后也還不錯(cuò)，客廳的立式空調(diào)面板壞了，上次電話馬上就上門維修了。所以這一次從性價(jià)比角度來看，就毫不猶豫選了格力。

??15.主臥窗后面貼了裝飾紙，結(jié)果總是粘灰塵。

??16.臥室的床選的是絨面的床，積灰嚴(yán)重。

??17.衛(wèi)生間用了百葉窗，從來沒拆下來清洗過，覺得清洗是個(gè)大工程。

??18.衛(wèi)生間用的是花式臺(tái)上盆，感覺很容易臟，水也經(jīng)常濺出來。

??19.當(dāng)時(shí)衣柜是工人做的，雖然選的材料也是最環(huán)保的木材，但是做完之后再上漆，很多很多年以后，這個(gè)漆的味道和膠水的味道都在衣柜里沒有散去。（后來做柜子是用免漆板感覺就要好很多，不知道現(xiàn)在這個(gè)工藝是不是改進(jìn)過了，總之當(dāng)時(shí)覺得這一項(xiàng)非常失敗。）

??20.包陽臺(tái)隨便選了一家材質(zhì)很一般的，后期覺得非常不好。

??21.主臥沒有可以放嬰兒床的位置。

??22.沒有裝小廚寶，出熱水有一定時(shí)間。

??23.主臥用的是隱形門，多少還是有點(diǎn)不方便。

??24.高低鋪，女兒一年級(jí)了，高鋪基本沒睡過，用來堆雜物。

??25.衛(wèi)浴這種使用頻率高的東西必須要選好品質(zhì)啊

??26.千萬不能忽略任何軌道之類的東西，軌道要選好。

??值得借鑒的地方：

??1.公共儲(chǔ)藏室，太有用了，真心覺得不管家的大小怎樣，都需要一個(gè)公共儲(chǔ)藏室，用來放一些卷起來的席子、行李箱等等大型的家用物件，當(dāng)然家里的儲(chǔ)物空間就是越多越好越多越好。

??2.心動(dòng)空間—陽光書房，家里陽光書房的設(shè)計(jì)是我最滿意的部分，也是這個(gè)家我最常待的地方，陽光書房周邊全部都是落地書柜，中間放置了單人沙發(fā)和小茶幾，每個(gè)房子都應(yīng)該有一個(gè)心動(dòng)空間，就是最想待的地方。

??3.廚房操作臺(tái)上的射燈—挺有用的，以及進(jìn)門的小射燈也很有用。

??4.床要足夠大，主臥室一米八的床+兩米一的床架，很實(shí)用。

??5.燃?xì)鉄崴鳎闷饋砀杏X還比較舒服，這些年了也沒出什么問題。

??6.衛(wèi)生間柜子下面留個(gè)放臉盆的位置，還是很需要的。

??7.進(jìn)門有個(gè)小臺(tái)面挺好的，隨手放放鑰匙啊，跳繩啊這些小物件。

??8.為了避免審美的循序漸進(jìn)，能不做死的東西，盡量不要做死，可移動(dòng)的以后可以隨心所欲的換。