大家經(jīng)常會(huì)看到開(kāi)發(fā)商展示的樣板房，樣板房能夠讓購(gòu)房者直觀的了解到房子的空間以及布局。

購(gòu)買(mǎi)樣板房的人主要是為了樣板房能夠拎包入住，完全不用自己裝修，不用排號(hào)，從而省去了很多的麻煩，同時(shí)樣板也要便宜很多。殊不知，樣板房為了吸引購(gòu)房者的眼球，往往只注重視覺(jué)效果，并不實(shí)用，所使用的材料也不考究，弊端還是很大的。

無(wú)錫一位鄒女士就買(mǎi)了一套樣板房，使用下來(lái)究竟怎么樣呢？樣板房能不能買(mǎi)？跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)（m.prafa.cn）一起來(lái)看看吧。

鄒女士

我們是在2019年7月底來(lái)看這個(gè)樓盤(pán)的房子，當(dāng)時(shí)售樓人員帶我們看了這套房子。

?

當(dāng)時(shí)這套是樓盤(pán)的樣板間，當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售就說(shuō)，軟裝小件的東西不會(huì)搬，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不需要這些東西，大件的東西如電視機(jī)沙發(fā)等，不是在標(biāo)準(zhǔn)的裝修之內(nèi)應(yīng)該會(huì)搬走。

因?yàn)楫?dāng)初開(kāi)發(fā)商是把這間房子打造成了精裝修的樣板房，號(hào)稱是高端智能化，買(mǎi)了就可以拎包入住，張女士于是就動(dòng)了心，買(mǎi)了下來(lái)。可誰(shuí)知道，買(mǎi)下來(lái)準(zhǔn)備驗(yàn)房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)...

除了這些鄒女士還發(fā)現(xiàn)門(mén)窗無(wú)法使用，地面大理石局部泛黃，入戶門(mén)檻損壞，空調(diào)損壞無(wú)法開(kāi)啟等等，甚至連購(gòu)房合同中標(biāo)配的熱水器沒(méi)有了 。

鄒女士丈夫

像抽油煙機(jī)的煙道都沒(méi)有開(kāi)孔，兩個(gè)浴室的排放管也沒(méi)有開(kāi)孔 還有我的移門(mén)當(dāng)中連配件都沒(méi)有，后來(lái)在修淋浴房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)防水沒(méi)有做好，樓面漏水了。

而且維修了半年，現(xiàn)在還有一些收尾的小問(wèn)題沒(méi)有解決。

針對(duì)這一系列問(wèn)題，鄒女士的訴求是...

而開(kāi)放商則表示...

開(kāi)放商負(fù)責(zé)人

鄒女士購(gòu)買(mǎi)樣板房前就已經(jīng)告知不利因素（簽署過(guò)補(bǔ)充協(xié)議），加上疫情延誤維修工期等原因，現(xiàn)在把一切損失算到公司頭上也是不合理的，另外呢 對(duì)于鄒女士提出的賠償要求，一定要有一個(gè)相關(guān)的評(píng)估和證據(jù)以及公司的核實(shí) 。

那如果說(shuō)我們?cè)u(píng)估，你們不認(rèn)可呢，或者說(shuō)你們?nèi)ピu(píng)估，看我們能不能接受。

我們開(kāi)發(fā)商不可能自己評(píng)估自己的產(chǎn)品，我不可能去找其它途徑來(lái)證明我的產(chǎn)品。

合同里有這一項(xiàng)，影響居住使用的，按照同地段，同類(lèi)房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

這些條款都可以放在更好的途徑（起訴）當(dāng)中去。

只要可以相互協(xié)商，如果你們認(rèn)為我要的金額高，沒(méi)關(guān)系，我們雙方再坐下來(lái)慢慢談。

可以的，你的賠償金額再重新列出，來(lái)梳理一下，往合理的方向去考慮，包括你提出來(lái)的這些訴求，在未到法律途徑的情況下 你也可以提供相關(guān)的證據(jù)給我們，你直接說(shuō)每個(gè)月七千塊錢(qián)的租房金額，公司也沒(méi)看見(jiàn)你的租房合同等，公司裁決肯定是否定的。

鄒女士則表示，自己已經(jīng)重新整理賠償資料，目前也正在和開(kāi)發(fā)商再次協(xié)商中。

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