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泰州裝修 老房改造需要注意哪些問題呢?

收藏 泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng) 來源:網(wǎng)絡(luò) 評論:
 
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2020-04-24

【導(dǎo)讀】老房子和舊房子的裝修和新房子的裝修是不同的,因為要在原來的裝修基礎(chǔ)上翻新就會有很多地方需要特別的注意,還有就是房齡也是一個問題。那么,老房改造需要注意哪些問題呢?跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.prafa.cn)一起來看看吧 ...

老房子和舊房子的裝修和新房子的裝修是不同的,因為要在原來的裝修基礎(chǔ)上翻新就會有很多地方需要特別的注意,還有就是房齡也是一個問題。那么,老房改造需要注意哪些問題呢?跟泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(m.prafa.cn)一起來看看吧。


泰州裝修.jpg


一、老房改造需要注意哪些問題呢?


1、角落空間充分利用


在對老房進行重新規(guī)劃設(shè)計的時候,首先要注重老房的實用性能。老房子一般面積都不太大,在收納空間以及使用空間上有不少問題,這是老房設(shè)計需要考慮的重點問題。在對空間利用上,別忽略了老房的一些犄角旮旯,設(shè)計好了可都是收納好空間。


2、不能隨意拆承重墻


承重墻就像是人的脊梁骨,千萬不能隨意拆除。如果真的需要拆墻,在確認(rèn)不是承重墻的情況下,需要先得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)書文之后才能動工。除此之外,也不要隨便改變房屋結(jié)構(gòu),承重墻上不要打洞、穿孔,以免影響房屋受力結(jié)構(gòu)。如果能取得房屋的結(jié)構(gòu)圖,可以根據(jù)原有結(jié)構(gòu)圖更好地規(guī)劃房屋結(jié)構(gòu)??傊?,拆墻改變房屋結(jié)構(gòu)是一件嚴(yán)肅的事,一定要認(rèn)真對待。


3、陽臺改造要慎重


說的拆墻,陽臺跟臥室之間的承重墻窗下面部分也不能輕易拆除。這個墻的存在是為了壓住陽臺,保持房屋受力平衡,如果把它拆掉了,陽臺結(jié)構(gòu)就會失去平衡,后果不堪設(shè)想。有不少人會把陽臺改造成書房、廚衛(wèi)等來增加使用空間,但其實這樣做有很大的安全隱患。在對其改造時一定要解決好承重問題,如果不是必須,盡量不要給陽臺增加“負擔(dān)”。


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二、十年以上的老房子如何裝修


1、基礎(chǔ)工程和預(yù)算


通常來說,舊房裝修工程比較復(fù)雜,需要綜合屋況與承載量,才能翻新,而舊房改造的預(yù)算也比新房更多,很多項目是不可缺少的,一平米的預(yù)算約在5-10萬元之間。


2、拆墻和漏水


老房子在翻新過程中,建議少敲墻,這樣會增加額外的費用與工程量,拆墻還需地磚修補、墻壁修整與垃圾清理等。另外,舊房翻新還需檢視漏水問題,一旦發(fā)現(xiàn)漏水,一定要徹底解決。


3、規(guī)劃格局


通常要按現(xiàn)況規(guī)劃格局,建議格局變化不要太大,尤其是廚衛(wèi),除了考慮施工難度,如排水管線沒做好,易造成漏水問題。


4、水電線路要換新


電線類,如:電線、訊號線等,重裝要重新配管與整理,同時預(yù)先隱藏起來,兼顧美觀與安全。水管經(jīng)多年使用已老化,這時候也要跟換,延長使用壽命。


5、天花板和地板翻新


裝完的空間應(yīng)簡潔,雜亂的線路藏進天花板,翻修時不思考需要的用電設(shè)備,預(yù)先計劃才能讓室內(nèi)空間干凈清爽。而地板磚,選耐磨性好的,此外,還可以架高地板,增加儲藏空間。


6、更換防盜門


防盜門是守護安全的一道屏障,一定要換掉不安全的防盜門,選擇有保證的門,讓翻新過的老房變成安全、溫馨的居所。


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