最近，不少家住市區(qū)鑫龍家園（蓮花六號區(qū)）的業(yè)主反映，小區(qū)物業(yè)嘗試對停進該小區(qū)的外來機動車實施收費，而小區(qū)業(yè)主的機動車則可以暫免繳納停車費。對于這種管理模式，他們覺得存在諸多問題。

海陵區(qū)城南街道鑫龍家園有南、北、西三個出入口。今天上午，記者在小區(qū)西出入口看到，為了加強管理，這里已經增設了電子道閘系統(tǒng)，門口張貼了告業(yè)主和訪客的車輛管理公告，上面寫著，為改善小區(qū)環(huán)境秩序，將依據《物業(yè)管理條例》等有關規(guī)定，對小區(qū)實行車輛管理。按要求，本小區(qū)業(yè)主車輛應在5月9日前進行微信綁定，收費標準待定；外來車輛半小時內免費，每小時收費1元，實行出門掃碼付費。

根據《公告》，所收的停車費將自動繳入該小區(qū)在住建部門開設的公共資金賬戶，所收費用全額用于該小區(qū)道路維修、停車位改擴建等公益事項，收支情況每半年公示一次。

有業(yè)主表示，住宅小區(qū)實行停車收費管理已是大勢所趨，針對老舊小區(qū)停車管理，由相關部門牽頭?？顚Ｓ貌皇鞘裁磯氖隆２贿^，鑫龍家園內的車位嚴重不足，多數利用路面停車，也無相應配套設施?，F(xiàn)在，小區(qū)物業(yè)利用屬于全體業(yè)主共有的小區(qū)道路和公共地面對外來車輛停車收費，應該經過業(yè)主委員會表決同意再進行。

還有業(yè)主表示，目前泰優(yōu)居公眾號存在使用問題，有多處住房的業(yè)主車輛不能兼容。

據了解，去年，我市住建部門曾下發(fā)《關于推進老舊小區(qū)微整治共建共享的通知》，提倡老舊小區(qū)通過增設停車費、調增物業(yè)費、收取廣告費或吸納社會贊助等多種方式自籌資金，政府部門給予資金配套，共同推動老舊小區(qū)微整治。而鑫龍家園屬于首批試點小區(qū)之一，采取停車收費的方式籌資。鑫龍家園物業(yè)——銀泰物業(yè)公司，于今年4月1日接管該小區(qū)。經他們的調查，鑫龍家園現(xiàn)有業(yè)主私家車約3000輛，而小區(qū)內現(xiàn)有車位卻僅有1300個。

銀泰物業(yè)鑫龍家園項目部經理王愛霞：“如果外來車輛收費，車主肯定不想給這個錢，那么就不可能到這里來占用車位。而且費用繳在泰優(yōu)居住建局賬戶上，取之于民用之于民，用在小區(qū)建設上?！?/p>

至于有業(yè)主對小區(qū)物業(yè)利用公共道路和地面進行停車收費以及收費標準的制定沒有征求業(yè)主委員會同意的事情，這位工作人員表示，這一情況已經上報，他們將按照流程規(guī)范操作，補齊手續(xù)。