海陵區(qū)的部分房屋要拆遷了

6月10日開(kāi)始簽約

相關(guān)補(bǔ)償方案也已經(jīng)定了

4月19日

海陵區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)公告 

主要涉及3個(gè)地塊

八字社區(qū)地塊

一、征收范圍

八字橋西街（十勝街兩側(cè)），規(guī)劃范圍內(nèi)(不含二期)的國(guó)有土地上房屋及附著物，具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。

二、類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)

1. 經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行市場(chǎng)化評(píng)估測(cè)算，住宅房屋類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為9358元/㎡，青年路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為28522元/㎡，八字橋西街沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為19873元/㎡，稅務(wù)橋南小街沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為19873元/㎡。

2. 被征收房屋的價(jià)值，由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

趙公社區(qū)地塊

一、征收范圍

東至花園北路東側(cè)，南至森園路，西至海陵北路，北至迎江農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋及附著物，具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。

二、類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)

1. 經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行市場(chǎng)化評(píng)估測(cè)算，住宅房屋類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為7624元/㎡，森園路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為14924元/㎡，海陵北路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為15108元/㎡。

2. 被征收房屋的價(jià)值，由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

智堡后河北側(cè)地塊

一、征收范圍

東至鼓樓北路，南至智堡后河，西至草河，北至森園路。規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋及附著物，具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。

二、類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)

1. 經(jīng)委托具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行市場(chǎng)化評(píng)估測(cè)算，住宅房屋類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格為7695元/㎡，森園路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為14924元/㎡，花園路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價(jià)格為9961元/㎡。

2. 被征收房屋的價(jià)值，由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

簽約期限：

2019年6月10日至2019年6月29日。

補(bǔ)償方案：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房地點(diǎn)有以下8個(gè)：

1.  智堡安置區(qū)（三期）現(xiàn)房；

2.  泰來(lái)苑現(xiàn)房；

3.  韻梅苑現(xiàn)房；

4.  振興花苑現(xiàn)房；

5.  美好易居城現(xiàn)房；

6.  紫金華府現(xiàn)房；

7.  森園路北側(cè)安置區(qū)（暫定名）期房；

8.  智堡學(xué)校南側(cè)安置區(qū)（暫定名）期房。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房結(jié)算價(jià)格：

1. 智堡安置區(qū)（三期）現(xiàn)房高層：等面積價(jià)5220元/平方米，超面積價(jià)5620元/平方米；

2. 泰來(lái)苑現(xiàn)房高層：等面積價(jià)5220元/平方米，超面積價(jià)5620元/平方米；

3. 韻梅苑現(xiàn)房高層：等面積價(jià)5120元/平方米，超面積價(jià)5520元/平方米；

4. 振興花苑現(xiàn)房多層：等面積價(jià)4020元/平方米，超面積價(jià)4420元/平方米；

5. 美好易居城現(xiàn)房高層：等面積價(jià)7620元/平方米，超面積價(jià)8020元/平方米；

6. 紫金華府現(xiàn)房高層：等面積價(jià)5720元/平方米，超面積價(jià)6020元/平方米；

7. 森園路北側(cè)安置區(qū)（暫定名）期房高層：等面積價(jià)6800元/平方米，超面積價(jià)7100元/平方米；

8. 智堡學(xué)校南側(cè)安置區(qū)（暫定名）期房高層：等面積價(jià)6800元/平方米，超面積價(jià)7100元/平方米。