現(xiàn)在房屋價(jià)格一直都非常高，這讓很多業(yè)主買房的選擇性也變得不多了。不過(guò)即便這樣，業(yè)主買房也要看好房子所處位置、朝向等。選戶型時(shí)，選擇幾個(gè)居室是業(yè)主需要考慮一番的事情。現(xiàn)在樓市賣的比較集中的居室類型就是兩居室和三居室，業(yè)主卻很難做出選擇。而內(nèi)行人說(shuō)買房還是要買三居室合適一些，以后生活就少了很多麻煩事。

買房要學(xué)會(huì)“買3不買2”

從經(jīng)濟(jì)上來(lái)考慮，如果因?yàn)轭A(yù)算的原因勉強(qiáng)買了一套二居室的房子，如果以后想要換房改善居住條件的話，也會(huì)浪費(fèi)一點(diǎn)錢。在樓市快速發(fā)展的過(guò)程中，如果稍不留神就可能容易掉隊(duì)，可能很多人提倡在有限的資金范圍內(nèi)，買合適大小的房子。行家表示：雖然想法不錯(cuò)，但是放在現(xiàn)在的話，今年花100萬(wàn)買了套90平米的房子，過(guò)幾年掙錢想換房，但是這個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)也水漲船高了，你的收入未必跑得贏房?jī)r(jià)的增值速度。

二居室對(duì)于不少家庭來(lái)說(shuō)，還是有點(diǎn)不夠住的，如果前期不選擇三居室的話，那么到時(shí)換房的成本也是比較大的。行家解釋說(shuō)：這意味你要多給銀行利息，二次裝修，家具也需要進(jìn)行更新，可能在此之間就不是花費(fèi)幾萬(wàn)塊這么簡(jiǎn)單了，可能都是幾十萬(wàn)，所以這也是一筆不小的開支了。

如果買不起三居室的房子，應(yīng)該如何抉擇呢？行家表示：那么只能選一套二居室的房子進(jìn)行過(guò)渡使用，但是要考慮以后換房的話，那么需要提前做好打算。位置上盡量選擇地段比較好的，這樣住房的需求才會(huì)比較大，房子的增值空間也是有的，到時(shí)想要換房也是比較劃算的。另外選擇商品房住宅是比較好的，別貪便宜選那種商住房，或者公寓房，在市場(chǎng)上沒(méi)那么搶手，最后就是要考慮價(jià)格是否合理。聽完行家的這番話，讓我心中有數(shù)了，沒(méi)想到“買三不買二”還是挺有講究的。

小平米房屋怎么裝修

1．玄關(guān)

對(duì)于剛進(jìn)門就能看到的玄關(guān)，盡量選擇小巧而實(shí)用的，可以在墻壁上方安裝個(gè)柜子，專門放一些換季的鞋子等。下方可以擺上一個(gè)鞋架，放上日常需要穿的鞋子，非常方便。一旁的鏡子，起到了擴(kuò)大視覺(jué)空間的效果。

2．廚房

在廚房的設(shè)計(jì)中，可以選用白色的櫥柜，白色的櫥柜能夠給人一種干凈清爽的感覺(jué)，L型的櫥柜設(shè)計(jì)，能夠很好的利用空間，并具有擴(kuò)大空間的視覺(jué)效果。

3．客廳

從廚房到客廳，雖然客廳的空間不大，但是也要顯得寬敞而明亮，個(gè)性的壁紙搭配，給人帶來(lái)一種舒適之感。多抽屜的櫥柜設(shè)計(jì)給人們一種生動(dòng)抽象的感覺(jué)，還能很好的將物品分類進(jìn)行擺放，白色的沙發(fā)上擺放上色彩鮮艷的靠墊，和墻紙的顏色交相呼應(yīng)，再搭配一款深色的地毯，鮮艷的顏色給整個(gè)客廳空間添加了許多活力。

4．陽(yáng)臺(tái)

在37平小戶型裝修中，可以在小陽(yáng)臺(tái)上擺上幾把小椅子和一張小桌子，可以在悠閑時(shí)刻，約上幾個(gè)知心好友，在午后溫暖的陽(yáng)光下，聊聊天，敘敘舊，認(rèn)真享受難得的悠閑時(shí)刻。

5．臥室

臥室雖然小，但可以通過(guò)巧妙的設(shè)計(jì)及布置，讓臥室顯得非常溫馨，壁紙也可以選用和客廳相同圖案的壁紙，從而突出個(gè)性化設(shè)計(jì)，獨(dú)特的墻面裝飾，能使整個(gè)臥室生氣勃勃。

6．衛(wèi)生間

在37平小戶型裝修中，在衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)上，可以白色中加入些粉色，使整個(gè)衛(wèi)生間顯得非常有格調(diào)，白色的墻面和地面，能夠使整個(gè)空間看起來(lái)有一種歐美的感覺(jué)，可以和玄關(guān)處的設(shè)計(jì)相同，鏡面的設(shè)計(jì)，更是增加了視覺(jué)上的寬敞度。

業(yè)主們選擇居室數(shù)量的時(shí)候，如果買房錢比較充足，還是買三居室的好，三居室寬敞一些，家庭成員多了也不擔(dān)心住著擁擠。如果買房錢并不多，只能買小兩居的話，只要裝修時(shí)候多注意空間利用，居住也可以不用那么擁擠。買房“買3不買2”還是根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行，不要盲目的選擇居室數(shù)量。