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裝修有保障【導(dǎo)讀】我們?nèi)胱⌒路壳坝浀锰崆白龊抿灧抗ぷ?,畢竟現(xiàn)在一些開發(fā)商的房子里面是有漏洞的,檢查好了這樣就不擔(dān)心入住后的問題了。而各位朋友們驗房時,記得把下水管也仔細(xì)檢查一下,尤其是下水管上面的一個裝置,這個裝置很多人還不 ...
我們?nèi)胱⌒路壳坝浀锰崆白龊抿灧抗ぷ?,畢竟現(xiàn)在一些開發(fā)商的房子里面是有漏洞的,檢查好了這樣就不擔(dān)心入住后的問題了。而各位朋友們驗房時,記得把下水管也仔細(xì)檢查一下,尤其是下水管上面的一個裝置,這個裝置很多人還不太了解,如果下水管有了它,那在危急時刻,可以有效保證我們的安全,所以萬萬要安裝它。
一:阻火圈的作用
這個小裝置,按照建筑規(guī)范是需要安裝在下水管頂部的阻火圈,外部由金屬外殼和內(nèi)部填充阻燃膨脹芯材組成。具有很強的耐火、阻火的性能,作用很大。第一個作用是一旦發(fā)生火災(zāi),芯材受熱迅速膨脹,擠壓UPVC管道,在短時間內(nèi)封堵管道穿洞口,阻止火勢沿洞口蔓延。也能防止火苗上躥到其他樓層,減弱火勢。
還有一個做用就是起火了,下水管也不會全部燒完,剩下了8公分左右,后面還能接上去繼續(xù)用。所以我們國家有明確規(guī)定,七樓以上樓層一定要安裝阻火圈裝置。
可是現(xiàn)在卻有開發(fā)商雖然安裝了阻火圈,但沒有緊貼樓板頂面,隨時可能脫落,這樣起不到任何的保護作用,有很大的安全隱患。所以阻火圈的安裝應(yīng)符合產(chǎn)品要求,安裝時應(yīng)緊貼樓板底面或墻體,并應(yīng)采用膨脹螺栓固定。在驗房時一定要注意。
二:阻火圈驗收規(guī)范應(yīng)該在哪些部位設(shè)置?
1、明敷管道的主管管徑大于等于11Omm的在樓板貫穿部位;
2、明敷骨道的橫支骨與暗設(shè)立管相連接的貫穿墻體部位;
3、橫管穿越防火分區(qū)隔墻時,管道穿越墻體兩側(cè);
4、排水管道通氣管穿越上人屋面或火災(zāi)時作為疏散人員的屋面,在屋面板底部。
三:驗房檢查什么
1、檢查入戶門
到達房子時,首先觀看入戶門,看是否有劃痕掉漆,然后試著開下門,看能否順利打開,進門之后檢查鎖具安裝是否牢固,門面是否有刮痕,開關(guān)門時是否有其它聲音,會不會有摩擦感,有貓眼的話要檢查一下貓眼是否可以正常使用。
2、檢查窗戶
進入新房之后,把房間內(nèi)的窗戶全部打開,檢查窗戶打開和關(guān)閉時是否比較順暢,是否有螺絲松動的情況。如果有松動的情況及時用螺絲刀將松動的螺絲擰緊,問題比較嚴(yán)重的可以跟物業(yè)溝通維修。(很多小區(qū)交房時窗戶不太好,可以考慮裝修的時候換成新的)
3、檢查墻體
檢查墻體是否有空鼓,提前準(zhǔn)備一個略長的小錘和記號筆,用小錘輕輕的敲擊墻面,用聲音來判斷墻體是否有空鼓,如果發(fā)現(xiàn)空鼓問題,可用記號筆標(biāo)注。
4、檢查供水
將水閘打開,測試是否正常出水,水流壓力如何,管道是否滲水,地漏是否有堵塞等。
5、檢查強電
新房都有電源總開關(guān),合上電源總開關(guān),查看各個房間的燈泡是否正常,除此之外也可以用電筆,萬用表等工具測量電源面板盒是否有電,除此之外還有一個比較簡單的方法,那就是準(zhǔn)備一個帶指示燈的充電器,直接插到電源面板盒上,看指示燈是否亮。通過指示燈來判斷是否有電。
6、檢查弱電箱
打開弱電箱,檢查弱電線路是否齊全。之后的需要購買了路由及電視之后再做詳細(xì)檢查。
7、檢查廁所廚房陽臺的防水
在驗房時,可以跟樓上樓下的鄰居約定好做閉水試驗,需準(zhǔn)備一個小水盆,先將廁所,廚房,南陽臺等位置的地漏用塑料堵住,然后放水,一天之后檢查是否有滲水現(xiàn)象。
8、檢查地面墻面是否水平
檢查地面和墻面是否水平需要準(zhǔn)備水平儀,通過水平儀可以簡單的測試地面和墻面是否水平。
驗房完畢后別忘了關(guān)閉水閘及電閘。
提醒各位朋友們,大家在進行驗房時,萬萬要檢查下水管有沒有阻火圈,這個裝置關(guān)鍵時刻能保證我的安全。假如沒有安裝,一定要及時安裝上它,這是對家人安全的負(fù)責(zé)。在家庭生活,我們要有很強的安全意識,避免一些危險情況對家人造成傷害。
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