說到物業(yè)管理很多的朋友們都是比較痛恨的，如今很多的朋友們都說我也不是只是收取物業(yè)費，但是在管理方面基本上沒有作為，所以讓很多的業(yè)主感覺到很痛恨，覺得物業(yè)基本上就是多余的。假如取消物業(yè)，是好事還是壞事?不同年齡段的人群有不同的看法，我們一起來了解一下吧。

一、物業(yè)是否有存在的必要呢?

痛恨他，然后消滅它。這是很多人的激進想法，完全可以理解。中國是一個文明古國，歷史悠久，類似的情況并未少發(fā)生。過去的王朝更替，都是靠底層的造反。不滿意，然后到極度不滿意，然后推翻它消滅它。

取消物業(yè)管理，與無政府主義有點類似了。物業(yè)與XX，都是交稅獲得安全、秩序、管理的服務。就現(xiàn)在的局面來說，物業(yè)費越貴的小區(qū)，品質越好，房價更堅挺，人群素養(yǎng)更高。物業(yè)費越高，服務不一定越高。但物業(yè)費低，甚至沒有物業(yè)，那么獲得的服務很難好的了，直接拉低小區(qū)房價。

最近幾年南京刮起換物業(yè)的潮流，萬科物業(yè)入駐屌絲小區(qū)，從結果來看，物業(yè)費漲了，但服務也確實改善了。但換物業(yè)不是說換就換，往往夾雜著業(yè)主內部的巨大矛盾。

對于年輕人，尤其是收入偏高的年輕人，偏向于引入萬科這樣的物業(yè)，高端大氣上檔次，花錢買管理，花錢買服務，花錢買升值，怎么算都劃算。

但對于一些老年人來說并不是這樣，五毛錢一平米的物業(yè)費他們早就習慣了，天天有人把垃圾運出去就行了，至于草皮是不是缺一塊，門把手是不是上繡了，他們不管。一旦物業(yè)費漲價，要老命了。

所以物業(yè)升級，代表著小區(qū)居民對美好生活的向往?？墒沁@種向往是要花錢的，那么這樣你還愿不愿意了呢?

二、物業(yè)收費標準是多少?

物業(yè)服務收費應當區(qū)分不同物業(yè)的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。

物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。

三、室內外裝修技巧有哪些?

1、重點布置活動區(qū)域

一般來說客廳是人們的主要活動區(qū)域，不但是家人聚會娛樂的場所，而且還是會客的重要地方，所以裝修的要特別注意。

2、飾品合理擺放

在設計居室時一般會用到一些飾品來進行裝飾，但是運用飾品裝飾一定要講究平衡感。比如有大型家具的地方飾品的排列要按高低來分，或者是兩個飾品的重心要一致。

3、結合家居整體風格

室內裝修設計第一要明確哪種風格，然后再按照統(tǒng)一的色調來布置。比如是簡約風格的設計，在布置時可以用現(xiàn)代家居飾品來設計，如果是鄉(xiāng)村田園風格就可以用大自然風的飾品進行點綴。

4、室外環(huán)境綠化

室外裝修少不了植物的點綴與裝飾，比如可以選擇草從、藤蔓等，這些植物不僅鮮艷，而且還能使人的心情變得很舒心。

5、室外裝修材料

室外能直接跟大自然接觸，所以室外設計的材料可以選一些鵝卵石、防腐木等材料來裝飾。這樣的裝修能與室外的環(huán)境相融合，因此會更加顯得更加和諧。

對物業(yè)收費我們要注意具體的收費標準，如果小區(qū)的物業(yè)收費不合理，業(yè)主也是可以起訴物業(yè)管理的，在裝修房屋的時候，也要注意和小區(qū)的物業(yè)做好溝通工作，同時要注意根據自己房屋的裝修風格來進行設計，保證整體的裝修質量和效果。