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2019-02-20

【導(dǎo)讀】重磅好消息! 隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的大力實(shí)施, 各種政策也是不斷向農(nóng)村傾斜, 近日, 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于 開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》 全國(guó)農(nóng)房大改造即將啟動(dòng)! 可以預(yù)見(jiàn), 在不遠(yuǎn)的 ...

重磅好消息!

隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的大力實(shí)施,

各種政策也是不斷向農(nóng)村傾斜,


近日,

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于

開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》

全國(guó)農(nóng)房大改造即將啟動(dòng)!


1.jpg


可以預(yù)見(jiàn),

在不遠(yuǎn)的未來(lái),

農(nóng)村的房子可能比城市的還好看,

城里的朋友,你們羨慕嗎?


相關(guān)文件信息如下

趕緊來(lái)看看

↓↓↓

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知


各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(管)委,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:


按照全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議部署,我部決定開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:


一、總體要求

(一)指導(dǎo)思想。以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,全面落實(shí)全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議部署,堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,堅(jiān)持共建共治共享的理念和方法,堅(jiān)持政府引導(dǎo)、村民主體的基本原則,在尊重農(nóng)民安居需求和農(nóng)房建設(shè)實(shí)際的基礎(chǔ)上,通過(guò)農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作,提升農(nóng)房建設(shè)設(shè)計(jì)和服務(wù)管理水平,建設(shè)一批功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、成本經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)安全、綠色環(huán)保的宜居型示范農(nóng)房,改善農(nóng)民居住條件和居住環(huán)境,提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌。


(二)任務(wù)目標(biāo)。到2020年,各省(區(qū)、市)試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)建成一批可復(fù)制可推廣的示范農(nóng)房,農(nóng)房設(shè)計(jì)服務(wù)、工匠培訓(xùn)管理等農(nóng)房建設(shè)管理體系初步建立,形成可復(fù)制可推廣的農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)。條件較好的?。▍^(qū)、市)爭(zhēng)取在2019年底前建成一批示范農(nóng)房。到2022年,多數(shù)縣(市、區(qū)、旗)建成示范農(nóng)房,試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)得到推廣應(yīng)用,農(nóng)房設(shè)計(jì)服務(wù)、工匠培訓(xùn)管理等農(nóng)房建設(shè)管理機(jī)制初步健全。到2035年,農(nóng)房建設(shè)普遍有管理,農(nóng)民居住條件和鄉(xiāng)村風(fēng)貌普遍改善,農(nóng)民基本住上適應(yīng)新的生活方式的宜居型農(nóng)房。


二、明確試點(diǎn)內(nèi)容

(一)探索支持農(nóng)民建設(shè)宜居型農(nóng)房機(jī)制。大力開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn),積極探索如何支持群眾建設(shè)一批農(nóng)民喜聞樂(lè)見(jiàn)且功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、成本經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)安全、綠色環(huán)保的宜居型示范農(nóng)房,按照宜點(diǎn)則點(diǎn)、宜面則面的原則建設(shè)宜居型示范農(nóng)房和示范農(nóng)房組團(tuán),形成可復(fù)制、可推廣的示范經(jīng)驗(yàn),通過(guò)示范引領(lǐng),推動(dòng)提高農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)水平。


(二)探索組織農(nóng)房設(shè)計(jì)力量下鄉(xiāng)服務(wù)機(jī)制。試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)要組織調(diào)研農(nóng)房建設(shè)現(xiàn)狀,了解農(nóng)民安居需求,依據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蜃兓?、地域風(fēng)貌、民俗風(fēng)情、文化傳承、功能需求,研究提煉地域傳統(tǒng)建筑文化元素和空間結(jié)構(gòu),提出農(nóng)房建設(shè)基本標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)導(dǎo)則,組織建筑師、規(guī)劃師等專(zhuān)家以及從農(nóng)村走出去的懂建設(shè)、愛(ài)農(nóng)村的技術(shù)人員和專(zhuān)家開(kāi)展農(nóng)房設(shè)計(jì)下鄉(xiāng)服務(wù)。


(三)探索建立農(nóng)村建筑工匠培養(yǎng)和管理制度。聯(lián)合大專(zhuān)院校、學(xué)術(shù)團(tuán)體,加強(qiáng)農(nóng)村建筑工匠隊(duì)伍建設(shè),積極組織開(kāi)展相關(guān)培訓(xùn),并探索建立符合農(nóng)村實(shí)際的農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)制度和管理制度,提高農(nóng)村工程施工人員能力素質(zhì)。探索建立村級(jí)農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員機(jī)制,吸收下鄉(xiāng)服務(wù)的專(zhuān)家和大學(xué)生村官兼職村級(jí)農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員,有條件的地方可推動(dòng)將村級(jí)農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員納入公益性崗位指導(dǎo)目錄。


三、做好試點(diǎn)組織實(shí)施

(一)選好試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)。選取當(dāng)?shù)卣匾暻肄r(nóng)房建設(shè)管理工作有基礎(chǔ)的縣級(jí)地區(qū)開(kāi)展試點(diǎn),原則上每?。▍^(qū)、市)選擇3—5個(gè)試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)。各省(區(qū)、市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要于2019年2月底前將試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)名單和試點(diǎn)工作方案報(bào)我部村鎮(zhèn)建設(shè)司。


(二)建立設(shè)計(jì)師下鄉(xiāng)長(zhǎng)效機(jī)制。各省(區(qū)、市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要組織制定符合區(qū)域?qū)嶋H的農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)導(dǎo)則,加強(qiáng)對(duì)農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)。組織引導(dǎo)建筑師、規(guī)劃師等專(zhuān)家和技術(shù)骨干參與農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)的實(shí)施指導(dǎo)。要聯(lián)合各級(jí)建筑學(xué)會(huì)、規(guī)劃學(xué)會(huì)等相關(guān)學(xué)協(xié)會(huì),加強(qiáng)農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)隊(duì)伍建設(shè),積極開(kāi)展相關(guān)培訓(xùn),組織發(fā)動(dòng)學(xué)協(xié)會(huì)會(huì)員下鄉(xiāng)服務(wù)。鼓勵(lì)高校開(kāi)設(shè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)課程,鼓勵(lì)科研單位、學(xué)協(xié)會(huì)開(kāi)展農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)研究,培養(yǎng)鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)師隊(duì)伍。


(三)推行政府、專(zhuān)家、農(nóng)民“共同締造”的農(nóng)房建設(shè)理念。按照“從群眾中來(lái),到群眾中去”工作原則,加強(qiáng)對(duì)農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)人員的組織和培訓(xùn),宣傳推行“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”的工作理念和方法,充分尊重農(nóng)戶(hù)意愿,實(shí)踐決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評(píng)、成果共享的陪伴式服務(wù),確保村民熟知并參與農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程。設(shè)計(jì)人員要根據(jù)與村民共謀的結(jié)果,幫助農(nóng)戶(hù)設(shè)計(jì)或由農(nóng)戶(hù)自己選擇適宜農(nóng)房設(shè)計(jì)方案。地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要將村民參與情況、滿(mǎn)意程度作為宜居型示范農(nóng)房建設(shè)和項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)。


(四)科學(xué)設(shè)計(jì)農(nóng)房功能空間布局。要把握鄉(xiāng)村振興要求和城鄉(xiāng)一體發(fā)展趨勢(shì),尊重農(nóng)村生產(chǎn)生活演變規(guī)律,適應(yīng)農(nóng)民追求品質(zhì)生活、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、承接城市功能等美好生活的需求,合理設(shè)計(jì)農(nóng)房居住空間、儲(chǔ)物空間和生產(chǎn)空間等建筑功能空間。


(五)推廣應(yīng)用農(nóng)房現(xiàn)代建造方式。要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、傳統(tǒng)習(xí)俗等因素,綜合考慮農(nóng)房建筑結(jié)構(gòu)安全和農(nóng)戶(hù)經(jīng)濟(jì)承受能力等方面,因地制宜推廣農(nóng)房現(xiàn)代建造方式。要應(yīng)用綠色節(jié)能的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝,探索裝配式建筑、被動(dòng)式陽(yáng)光房等建筑應(yīng)用技術(shù),注重綠色節(jié)能技術(shù)設(shè)施與農(nóng)房的一體化設(shè)計(jì);加強(qiáng)對(duì)傳統(tǒng)建造方式的傳承和創(chuàng)新,注重采用鄉(xiāng)土材料、鄉(xiāng)土工藝,實(shí)現(xiàn)在傳統(tǒng)基礎(chǔ)上應(yīng)用好現(xiàn)代建造方式。


(六)以農(nóng)房建設(shè)促進(jìn)村容村貌提升。農(nóng)房設(shè)計(jì)要充分研究分析所在區(qū)域的地域特征和文化特色,積極探索村莊整體風(fēng)貌下的單體設(shè)計(jì)。農(nóng)房設(shè)計(jì)要處理好傳統(tǒng)與現(xiàn)代、繼承與發(fā)展的關(guān)系,既深入挖掘歷史文化資源,又充分體現(xiàn)時(shí)代氣息,既注重農(nóng)房單體的個(gè)性特色,更注重村居整體的錯(cuò)落有致,有序構(gòu)建村莊院落、農(nóng)房組團(tuán)等空間,著力探索形成具有地方特色的新時(shí)代民居范式,以點(diǎn)帶面促進(jìn)村容村貌提升。


(七)組織試點(diǎn)驗(yàn)收。各地要因地制宜制定試點(diǎn)工作要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),組織專(zhuān)家對(duì)宜居型示范農(nóng)房進(jìn)行驗(yàn)收,原則上應(yīng)于2019年10月底前完成建設(shè)和驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,有條件的地方應(yīng)以獎(jiǎng)代補(bǔ)給予一定的資金支持,我部將協(xié)商財(cái)政部門(mén)爭(zhēng)取采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式給予資金支持。


(八)總結(jié)推廣經(jīng)驗(yàn)。各地要通過(guò)電視、廣播、報(bào)刊、互聯(lián)網(wǎng)等渠道,廣泛開(kāi)展農(nóng)房設(shè)計(jì)和宜居示范型農(nóng)房等宣傳,推進(jìn)示范引導(dǎo),普及農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)相關(guān)知識(shí)。農(nóng)房設(shè)計(jì)通用圖集和宜居示范農(nóng)房應(yīng)在各?。▍^(qū)、市)的設(shè)計(jì)服務(wù)平臺(tái)中公布,供農(nóng)戶(hù)查閱咨詢(xún)和下載使用。各試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)要適時(shí)組織開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)會(huì)推廣試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),組織農(nóng)戶(hù)就近參觀學(xué)習(xí)宜居型示范農(nóng)房。我部將擇時(shí)召開(kāi)農(nóng)房建設(shè)試點(diǎn)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。

 

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

2019年2月2日

也就是說(shuō),

未來(lái)農(nóng)村的房子都是規(guī)劃性建設(shè),

農(nóng)民居住條件和鄉(xiāng)村風(fēng)貌普遍改善,

農(nóng)民基本住上適應(yīng)新的生活方式的

宜居型農(nóng)房。

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具體如何推進(jìn)

一起來(lái)看

↓↓↓


1.試點(diǎn)地方


每?。▍^(qū)、市)選擇3—5個(gè)試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)


2.啟動(dòng)時(shí)間


第一批試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)2019年2月底前確定,2019年10月底前完成建設(shè)和驗(yàn)收,到2020年,各?。▍^(qū)、市)試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)建成一批可復(fù)制可推廣的示范農(nóng)房,農(nóng)房設(shè)計(jì)服務(wù)、工匠培訓(xùn)管理等農(nóng)房建設(shè)管理體系初步建立,形成可復(fù)制可推廣的農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)。


3.改造隊(duì)伍


組織引導(dǎo)建筑師、規(guī)劃師等專(zhuān)家和技術(shù)骨干參與農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)的實(shí)施指導(dǎo)


4.農(nóng)房風(fēng)格


結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、傳統(tǒng)習(xí)俗等因素,綜合考慮農(nóng)房建筑結(jié)構(gòu)安全和農(nóng)戶(hù)經(jīng)濟(jì)承受能力等方面,因地制宜推廣農(nóng)房現(xiàn)代建造方式。要應(yīng)用綠色節(jié)能的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝,探索裝配式建筑、被動(dòng)式陽(yáng)光房等建筑應(yīng)用技術(shù),注重綠色節(jié)能技術(shù)設(shè)施與農(nóng)房的一體化設(shè)計(jì);加強(qiáng)對(duì)傳統(tǒng)建造方式的傳承和創(chuàng)新,注重采用鄉(xiāng)土材料、鄉(xiāng)土工藝,實(shí)現(xiàn)在傳統(tǒng)基礎(chǔ)上應(yīng)用好現(xiàn)代建造方式。


5.資金支持


專(zhuān)家對(duì)宜居型示范農(nóng)房進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,有條件的地方應(yīng)以獎(jiǎng)代補(bǔ)給予一定的資金支持,住建部將協(xié)商財(cái)政部門(mén)爭(zhēng)取采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式給予資金支持。


3.jpg

小編注意到,

就在幾個(gè)月前,

河北省住建廳、省建筑科學(xué)研究院編制了

《河北省農(nóng)村住房建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》,

并公布了農(nóng)村住房推薦建設(shè)方案,

未來(lái)河北的農(nóng)村住房將變成啥樣?

快來(lái)一起看看

↓↓↓ 


山區(qū)農(nóng)村住房推薦方案


方案一


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效果圖


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一層平面圖


1.住房平面:門(mén)頭設(shè)在東南角,內(nèi)部設(shè)影壁;中間為內(nèi)部庭院;北部為正屋,其五開(kāi)間,內(nèi)部設(shè)置三臥室;西南方向設(shè)置廁所、圈舍、化糞池等;東側(cè)設(shè)置上二樓石拱樓梯、西設(shè)水池。


2.住房立面:門(mén)頭設(shè)高臺(tái)階;圍墻設(shè)塊石墻裙、兩坡墻頭;門(mén)窗形式為拱形門(mén)窗;女兒墻為磚砌花格磚。


方案二


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效果圖


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一層平面圖


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二層平面圖


1.住房平面:門(mén)頭設(shè)在東南角,內(nèi)部設(shè)影壁;平面分別設(shè)有前院和后院;前院正北為正屋,正屋分兩層,其三開(kāi)間,內(nèi)部設(shè)置兩間堂屋,三間臥室;西南方向設(shè)置停車(chē)庫(kù)等。


2.住房立面:門(mén)頭設(shè)高臺(tái)階;圍墻設(shè)塊石墻裙、兩坡墻頭;正屋前設(shè)有紅色柱廊;女兒墻為磚砌花格磚。


丘陵地區(qū)農(nóng)村住房推薦方案


方案一


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效果圖

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一層平面圖


1.該戶(hù)型采用傳統(tǒng)民居的五開(kāi)間式,中堂居中,傳統(tǒng)生活文化氛圍濃郁,分區(qū)明確。


2.該戶(hù)型總建筑面積為160.16㎡,占地面積280.72㎡,其中前院面積為108.84㎡。


方案二


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效果圖


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一層平面圖


13.jpg

二層平面圖


1.該戶(hù)型采用南、北內(nèi)院設(shè)計(jì),功能分區(qū)明確,充分考慮農(nóng)家小院飼養(yǎng)家禽和停放農(nóng)用車(chē)輛及私家轎車(chē)等特點(diǎn)。可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況和家庭成員數(shù)量及功能要求的變化進(jìn)行改建和擴(kuò)建,具有可持續(xù)發(fā)展性。


2.該戶(hù)型總建筑面積為209.28㎡,占地面積206.40㎡,其中前院面積為69.00㎡,后院面積為12.60㎡。


平原地區(qū)農(nóng)村住房推薦方案


方案一


14.jpg

效果圖


15.jpg

一層平面圖


1.本戶(hù)型結(jié)構(gòu)緊湊,可滿(mǎn)足基本使用功能,院落既可停放農(nóng)機(jī)具也可作為農(nóng)作物暫時(shí)存放場(chǎng)地。


2.本戶(hù)型地上一層,建筑面積121.51平方米。


方案二


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效果圖


17.jpg

一層平面圖


18.jpg

二層平面圖


1.該戶(hù)型面寬和進(jìn)深適中,布局緊湊。建筑造型回避了繁瑣的細(xì)部,充分體現(xiàn)新農(nóng)村的氣息;功能齊備,布局合理,符合農(nóng)村生活習(xí)慣,提升農(nóng)村居民生活品質(zhì)。


2.本戶(hù)型地上二層,基底面積151.82平方米,建筑面積275.04平方米。


你家在農(nóng)村還有房子嗎?

趕緊把這個(gè)好消息告訴鄉(xiāng)親們吧!

期待這項(xiàng)工作盡快推進(jìn),

讓老家人盡快住上漂亮舒適的新房,

讓農(nóng)村越來(lái)越美好!

-- The end --

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