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裝修有保障【導讀】近日 《江蘇省不動產(chǎn)登記條例》 已正式通過并向社會公布 將于5月1日起施行 《條例》明確,江蘇省實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。它的施行,將給泰州人帶來哪些影響? 不動產(chǎn)登記 登記啥? 《條例》所稱的不動產(chǎn)登記,是指不動產(chǎn) ...
近日
《江蘇省不動產(chǎn)登記條例》
已正式通過并向社會公布
將于5月1日起施行
《條例》明確,江蘇省實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。它的施行,將給泰州人帶來哪些影響?
不動產(chǎn)登記
登記啥?
《條例》所稱的不動產(chǎn)登記,是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。
包括:首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、預告登記、更正登記、異議登記和查封登記等。
其中,列明了不同類型的不動產(chǎn)權(quán)利,依照國家和條例規(guī)定辦理登記,包括集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。
常規(guī)類型不動產(chǎn)登記
5個工作日內(nèi)辦結(jié)
《條例》要求常規(guī)類型不動產(chǎn)登記,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理申請之日起5個工作日內(nèi)辦結(jié);查封登記、異議登記應(yīng)當即時辦結(jié)。
泰州市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人介紹,泰州已實現(xiàn)常規(guī)登記類型1-2個工作日類辦結(jié);商品房轉(zhuǎn)移抵押合并登記2個工作日辦結(jié);注銷、查封、異議登記當場辦結(jié)。
四級登記信息
將實時共享
《條例》規(guī)定,省自然資源主管部門應(yīng)當將不動產(chǎn)登記信息納入全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺,確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。
拒不辦理首次登記
最高可罰50萬元
《條例》第一百零七條還規(guī)定,若房地產(chǎn)開發(fā)商未按期申請房屋所有權(quán)不動產(chǎn)首次登記,且逾期拒不辦理,將處以十萬元至五十萬元的罰款。
該《條例》的推出為居民購買商品房后能夠及時拿到不動產(chǎn)權(quán)證提供了法律保障。
“不見面”“不跑腿”
輕松辦理不動產(chǎn)登記
《條例》規(guī)定,辦理不動產(chǎn)登記時,申請人除了去不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公服務(wù)場所外,還可以選擇不動產(chǎn)登記機構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)平臺。泰州人辦登記,“不見面”“不跑腿”也是可以噠!
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