無論你是買的商品房

還是自建房

住宅區(qū)段基準地價

都是大家所關(guān)心的！

先來看看你家所在的地價

值多少錢吧~

泰州2017基準地價公布成果

俗話說：一鋪養(yǎng)三代

可見能在鬧市擁有一間店鋪

是多少人夢寐以求的！

來看看商服區(qū)段的基準地價吧！

商服區(qū)段基準地價表

地價內(nèi)涵說明 

1、評估基準日：本基準地價成果的評估基準日為2017年1月1日。 

2、土地使用年期：本基準地價成果的土地使用年期按各類用地法定最高出讓年限設(shè)定，即商業(yè)用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年。 

3、土地開發(fā)水平：六通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣“六通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”；五通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通下水、通訊“五通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”；四通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通訊“五通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”。 

4、容積率：各土地級別基準地價成果是指對應(yīng)級別設(shè)定容積率條件下的地價，各區(qū)段基準地價成果是指對應(yīng)區(qū)段設(shè)定容積率條件下的地價。 

5、本次商業(yè)用地基準地價主要表現(xiàn)為路線價，以及少部分的商業(yè)區(qū)片價。路線價是指面臨特定街道接近性相等的商業(yè)用地，在設(shè)定標準深度、容積率、最高出讓年期條件下的平均土地使用權(quán)單價。 

地價內(nèi)涵說明 

1、評估基準日：本基準地價成果的評估基準日為2018年1月1日。 

2、土地使用年期：公共服務(wù)項目用地基準地價年限設(shè)定為對應(yīng)用途出讓土地使用權(quán)的法定最高出讓年限，其中供水、排水、供熱、燃氣、供電、環(huán)保（污水、垃圾處理）、文化、教育、體育、養(yǎng)老等公共服務(wù)項目用地出讓最高年限為50年。 

3、土地開發(fā)水平：六通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣“六通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”；五通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通下水、通訊“五通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”。 

4、容積率：公共服務(wù)項目用地中的機關(guān)團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地、文化設(shè)施用地、體育用地平均容積率參照住宅用地五級確定，平均容積率設(shè)定為1.2，容積率修正系數(shù)參照住宅用地五級確定。