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重磅!泰州2017基準地價已公布,你家地現(xiàn)在值多少錢了?...

收藏 泰州裝飾招標網(wǎng) 來源:國土資源局 評論:
 
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2018-12-18

【導(dǎo)讀】泰州2017基準地價公布成果 地價內(nèi)涵說明 1、評估基準日:本基準地價成果的評估基準日為2017年1月1日。 2、土地使用年期:本基準地價成果的土地使用年期按各類用地法定最高出讓年限設(shè)定,即商業(yè)用地40年、住宅用地70年 ...

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無論你是買的商品房

還是自建房

住宅區(qū)段基準地價

都是大家所關(guān)心的!

先來看看你家所在的地價

值多少錢吧~


泰州2017基準地價公布成果

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俗話說:一鋪養(yǎng)三代

可見能在鬧市擁有一間店鋪

是多少人夢寐以求的!

來看看商服區(qū)段的基準地價吧!

商服區(qū)段基準地價表


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地價內(nèi)涵說明 


1、評估基準日:本基準地價成果的評估基準日為2017年1月1日。 


2、土地使用年期:本基準地價成果的土地使用年期按各類用地法定最高出讓年限設(shè)定,即商業(yè)用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年。 


3、土地開發(fā)水平:六通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣“六通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”;五通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通下水、通訊“五通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”;四通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通訊“五通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”。 


4、容積率:各土地級別基準地價成果是指對應(yīng)級別設(shè)定容積率條件下的地價,各區(qū)段基準地價成果是指對應(yīng)區(qū)段設(shè)定容積率條件下的地價。 


5、本次商業(yè)用地基準地價主要表現(xiàn)為路線價,以及少部分的商業(yè)區(qū)片價。路線價是指面臨特定街道接近性相等的商業(yè)用地,在設(shè)定標準深度、容積率、最高出讓年期條件下的平均土地使用權(quán)單價。 

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地價內(nèi)涵說明 


1、評估基準日:本基準地價成果的評估基準日為2018年1月1日。 


2、土地使用年期:公共服務(wù)項目用地基準地價年限設(shè)定為對應(yīng)用途出讓土地使用權(quán)的法定最高出讓年限,其中供水、排水、供熱、燃氣、供電、環(huán)保(污水、垃圾處理)、文化、教育、體育、養(yǎng)老等公共服務(wù)項目用地出讓最高年限為50年。 


3、土地開發(fā)水平:六通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣“六通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”;五通一平指宗地紅線外達到通路、通電、通上水、通下水、通訊“五通”及宗地紅線內(nèi)場地平整“一平”。 


4、容積率:公共服務(wù)項目用地中的機關(guān)團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地、文化設(shè)施用地、體育用地平均容積率參照住宅用地五級確定,平均容積率設(shè)定為1.2,容積率修正系數(shù)參照住宅用地五級確定。 

-- The end --

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