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這7個地塊拆遷補(bǔ)償方案初步確定!快來看看你家補(bǔ)償多少

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2018-12-18

【導(dǎo)讀】昨天 海陵區(qū)人民政府發(fā)布了 七個地塊 國有土地房屋征收補(bǔ)償方案 征求意見公告 咱們一起來看看這七個地塊 各自到底如何補(bǔ)償 兩種補(bǔ)償方式可選擇 貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時只可以按原房屋性質(zhì)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào) ...

昨天

海陵區(qū)人民政府發(fā)布了

七個地塊

國有土地房屋征收補(bǔ)償方案

征求意見公告


1.jpg

咱們一起來看看這七個地塊

各自到底如何補(bǔ)償


兩種補(bǔ)償方式可選擇


貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時只可以按原房屋性質(zhì)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換

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產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房地點(diǎn)(8個)

智堡安置區(qū)(三期)現(xiàn)房

泰來苑現(xiàn)房

韻梅苑現(xiàn)房

振興花苑現(xiàn)房

美好易居城期房

紫金華府期房

森園路北側(cè)安置區(qū)(暫定名)期房

智堡學(xué)校南側(cè)安置區(qū)(暫定名)期房


簽約搬遷期限

自房屋征收決定公告之日起3個月內(nèi)


簽約搬遷獎勵期限

簽約搬遷期限內(nèi)設(shè)兩個簽約獎勵期:第一獎勵期為25天,第二獎勵期為5天;具體獎勵期限待房屋征收決定公告后,在征收現(xiàn)場公布。


老東河地塊


征收范圍

東至老東河、南至香河小橋沿線、西至老三河、北至運(yùn)河路規(guī)劃范圍內(nèi)的國有土地上房屋及附著物,具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。

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補(bǔ)償方案

◆住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準(zhǔn)價格為7662元/㎡。

智堡后河北側(cè)地塊


征收范圍

東至鼓樓北路,南至智堡后河,西至草河,北至森園路規(guī)劃范圍內(nèi)的國有土地上房屋及附著物,具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。

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補(bǔ)償方案

◆住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準(zhǔn)價格為7695元/㎡,森園路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價格為14924元/㎡,花園路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價格為9961元/㎡。


趙公社區(qū)地塊


征收范圍

東至花園北路東側(cè),南至森園路,西至海陵北路,北至迎江農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃范圍內(nèi)的國有土地上房屋及附著物,具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。

4.jpg

補(bǔ)償方案

◆住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準(zhǔn)價格為7624元/㎡,森園路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價格為14924元/㎡,海陵北路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價格為15108元/㎡


揚(yáng)橋小學(xué)周邊地塊


征收范圍

東至稻河路,西至揚(yáng)橋小學(xué)東圍墻,南至張家巷,北至揚(yáng)橋小學(xué)北圍墻規(guī)劃范圍內(nèi)的國有土地上房屋及附著物,具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。

5.jpg

補(bǔ)償方案

◆住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準(zhǔn)價格為7679元/㎡。


豐樂A苑地塊


征收范圍

豐樂A苑樓房規(guī)劃范圍內(nèi)的國有土地上房屋及附著物,具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。

6.jpg

補(bǔ)償方案

◆住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準(zhǔn)價格為7524元/㎡


八字社區(qū)地塊


征收范圍

八字橋西街(十勝街兩側(cè))規(guī)劃范圍內(nèi)的國有土地上房屋及附著物,具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。

7.jpg

補(bǔ)償方案

◆住宅房屋類似房地產(chǎn)市場評估基準(zhǔn)價格為9358元/㎡,青年路沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價格為28522元/㎡,八字橋西街沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價格為19873元/㎡,稅務(wù)橋南小街沿街標(biāo)準(zhǔn)商鋪基準(zhǔn)價格為19873元/㎡

水廠路兩側(cè)地塊


征收范圍

西起老化肥廠西墻,東至任景路(規(guī)劃水廠路兩側(cè))規(guī)劃范圍內(nèi)的國有土地上房屋及附著物,具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。

8.jpg

補(bǔ)償方案

被征收房屋的價值,由房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房結(jié)算價格


1. 智堡安置區(qū)(三期)現(xiàn)房高層:等面積價5220元/平方米,超面積價5620元/平方米;


2. 泰來苑現(xiàn)房高層:等面積價5220元/平方米,超面積價5620元/平方米;


3. 韻梅苑現(xiàn)房高層:等面積價5120元/平方米,超面積價5520元/平方米;


4. 振興花苑現(xiàn)房多層:等面積價4020元/平方米,超面積價4420元/平方米;


5. 美好易居城期房高層:等面積價7620元/平方米,超面積價8020元/平方米;


6. 紫金華府期房高層:等面積價5720元/平方米,超面積價6020元/平方米;


7. 森園路北側(cè)安置區(qū)(暫定名)期房高層:等面積價6800元/平方米,超面積價7100元/平方米;


8. 智堡學(xué)校南側(cè)安置區(qū)(暫定名)期房高層:等面積價6800元/平方米,超面積價7100元/平方米。


拆遷補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

搬遷補(bǔ)助費(fèi)

(1)住宅房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被征收房屋認(rèn)定面積10元/㎡計(jì)算。搬遷補(bǔ)助費(fèi)一次不足1500元的按1500元計(jì)算。

(2)非住宅營業(yè)用房和非住宅非營業(yè)用房的搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被征收房屋認(rèn)定面積20元/㎡計(jì)算,不足1500元的按1500元計(jì)算。

(3)“住改非”房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi),住宅部分面積按10元/㎡、“住改非”部分面積按20元/㎡分別計(jì)算,每戶合計(jì)發(fā)放不足1500元的補(bǔ)足1500元。


住宅房屋臨時安置補(bǔ)助費(fèi)


征收住宅房屋按被征收房屋認(rèn)定面積15元/㎡·月計(jì)算。月支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)不足1200元的,按1200元計(jì)發(fā)。

9.jpg

-- The end --

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不是每個裝修平臺都能幫你約到設(shè)計(jì)大咖
 
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