國(guó)家重磅發(fā)布！

大力發(fā)展住房租賃！ 

探索共有產(chǎn)權(quán)房

10月11日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案（2018-2020年）》，提出2018-2020年要大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，要鼓勵(lì)有條件的城市結(jié)合實(shí)際探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，多渠道解決群眾住房問(wèn)題。

大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)

大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)?？偨Y(jié)推廣住房租賃試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，加快研究建立住房租賃市場(chǎng)建設(shè)評(píng)估指標(biāo)體系。

發(fā)揮國(guó)有租賃企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的引領(lǐng)、規(guī)范、激活和調(diào)控作用，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展。加快建設(shè)政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)。鼓勵(lì)有條件的城市結(jié)合實(shí)際探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，多渠道解決群眾住房問(wèn)題。

加快出臺(tái)城鎮(zhèn)住房保障條例、住房租賃條例和住房銷售管理?xiàng)l例。

建立健全房地產(chǎn)信息發(fā)布機(jī)制，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

要培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，提出完善稅收優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大支持等措施。建立一個(gè)健康可持續(xù)的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)，讓賣房與租房比翼齊飛。

住房租賃貸款正處于“風(fēng)口”，市場(chǎng)缺口很大。目前銀行在房地產(chǎn)領(lǐng)域的信貸結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化，傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)貸款和按揭貸款在收縮，而隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制的建設(shè)，住房租賃市場(chǎng)會(huì)發(fā)展起來(lái)，租房需求越來(lái)越旺，相應(yīng)的資金需求也會(huì)逐步增加。

國(guó)家大力支持發(fā)展住房租賃市場(chǎng)

那現(xiàn)在泰州的房租貴不貴呢？

沒(méi)買(mǎi)房子的小伙伴趕緊來(lái)了解一波！

 租金價(jià)格省內(nèi)排名第8 

據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“中國(guó)房?jī)r(jià)行情”平臺(tái)江蘇城市住宅租金2018年9月份排行榜顯示，泰州以20.84元/月/m2的平均單價(jià)排名第8。

共有產(chǎn)權(quán)房值得期待

2017年北京首次將共有產(chǎn)權(quán)住房用地列入年度計(jì)劃并超額完成， 其它地方的試水也表明，這一模式可以增加樓市供給，有利于平抑區(qū)域房?jī)r(jià)，在一定程度上避免了投資投機(jī)性炒作，對(duì)于一線城市和房?jī)r(jià)上漲壓力較大的二線城市，很有推廣的價(jià)值。

“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”?！肮灿挟a(chǎn)權(quán)”淡化了“一步到位”的購(gòu)房沖動(dòng)，降低了年輕人的“婚房焦慮”，受到“夾心層”購(gòu)房群體的歡迎。而滿一定年限后方可出售、政府優(yōu)先回購(gòu)等規(guī)定，也稀釋了住房的金融產(chǎn)品屬性，讓商品房逐步理性回歸到普通商品屬性，這是“共有產(chǎn)權(quán)”模式的深意所在。

另外房地產(chǎn)稅出臺(tái)的時(shí)間越來(lái)越近

到時(shí)候房多的人多繳稅

房少的人少繳稅！

滿足首套剛需 

支持改善需求

遏制投機(jī)炒房

住有所居、居者心安

未來(lái)的房地產(chǎn)交易只會(huì)更加公平

開(kāi)發(fā)商不得拒絕使用公積金

國(guó)家也動(dòng)手嚴(yán)厲打擊炒房客