說(shuō)到房?jī)r(jià)的問(wèn)題相信大家都是很關(guān)心的，畢竟這關(guān)系到大多數(shù)人的生活，馬云曾經(jīng)說(shuō)過(guò)房?jī)r(jià)如蔥豪言，對(duì)于這句話具體是什么意思，其實(shí)很多的人們并不理解，甚至是誤解了馬爸爸的意思。馬云說(shuō)房?jī)r(jià)如蔥是怎么回事?原來(lái)我們理解錯(cuò)了，他竟是這個(gè)意思，來(lái)了解下吧。

一、來(lái)看看怎么回事

首先，這句話是馬云去年說(shuō)的：“8年后最便宜的就是房子，年輕人別買(mǎi)房，8年后房?jī)r(jià)如蔥”。多人認(rèn)為馬云爸爸是萬(wàn)能的，既然金口一開(kāi)，那么“房?jī)r(jià)如蔥”的時(shí)代真的回來(lái)嗎?房子是在土地上建設(shè)的，土地稀缺造成了房子供需兩端矛盾突出，尤其是在一二線城市，房子不僅是一個(gè)居住空間，買(mǎi)房還能享受到依附在房產(chǎn)上的教育、醫(yī)療、交通、公共服務(wù)等資源，資源越好，越稀缺，房?jī)r(jià)越高!

更直白說(shuō)，房?jī)r(jià)的構(gòu)成包括土地價(jià)格、建筑材料成本、人工成本、稅費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)成本、財(cái)務(wù)成本、資金成本等。大家可以想想，8年后，上面這些成本哪個(gè)會(huì)大幅下降，哪個(gè)會(huì)售價(jià)如蔥?總不會(huì)寄希望于開(kāi)發(fā)商賠本大甩賣(mài)吧?

為什么馬云會(huì)這么說(shuō)?

看下支付寶在做什么可能會(huì)明白其中的原因，去年10月10日，螞蟻金服宣布，將有超過(guò)100萬(wàn)間公寓正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個(gè)城市率先推廣信用租房。“年輕人，你們都不要買(mǎi)房了，來(lái)支付寶租房吧!”

房?jī)r(jià)降不降，馬云根本不會(huì)關(guān)心，因?yàn)椴还芊孔淤u(mài)多少錢(qián)，他都能買(mǎi)得起，或許對(duì)他來(lái)說(shuō)，10萬(wàn)一平米也就和一捆蔥一樣!

去年2會(huì)開(kāi)始，就一再提“租購(gòu)并舉、租售同權(quán)、長(zhǎng)租房”，將“租賃”提高到前所未有的高度，馬云敏銳的看到了下一個(gè)風(fēng)口，年輕人都去支付寶租房吧，租的房子也可以“住有所居”。如果真的“房?jī)r(jià)如蔥”，那么我想那天大家就連蔥都吃不起了!

二、裝修一套房子要多久?

1、整體拆改需要根據(jù)設(shè)計(jì)方案來(lái)進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆改，中小戶(hù)型的房屋一般需要1~2天的時(shí)間。如果你家沒(méi)有這一項(xiàng)就可以減去這時(shí)間。

2、水電改造即開(kāi)槽、布線布管、驗(yàn)收等，根據(jù)工程復(fù)雜情況的不同，一般需要5~10天的時(shí)間，有時(shí)甚至更長(zhǎng)。

3、泥瓦工程包括廚房等防水、瓷磚鋪貼等項(xiàng)目。根據(jù)瓷磚鋪貼的面積大小，所需的時(shí)間也不大相同。一般在15天左右，如果放水沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收，時(shí)間可更長(zhǎng)。

4、10天左右木工工程包括吊頂基礎(chǔ)、地板基礎(chǔ)、背景墻造型、家具制作等，時(shí)間長(zhǎng)的可能需要20天，短的可能由于使用成品家具、且沒(méi)有木制作項(xiàng)目，因此1天都不需要。

5、油漆工程主要是墻面、吊頂刷漆、貼壁紙等，猶豫刷漆一般需要等膩?zhàn)痈珊?，才能刷底漆與面漆，且有時(shí)還需刷幾遍，因此工期長(zhǎng)短也需要10天左右。

三、新房裝修要注意什么?

1、油漆和涂料是屬于易燃的物品，雖然說(shuō)裝修用量較少，但是也要特別注意。所以要把油漆存放在陰涼通風(fēng)的地方，容器的密封性要好，而且要遠(yuǎn)離明火和電線等。

2、購(gòu)買(mǎi)墻面涂料要選擇環(huán)保墻面漆，一般環(huán)保健康的墻面漆品牌，如邦派漆、立邦漆、多樂(lè)士、千色龍漆等都會(huì)全面通過(guò)IS09001國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證、3C標(biāo)志認(rèn)證、中國(guó)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證，他們的質(zhì)量是得到人們的認(rèn)可的。

3、最后，新房在裝修時(shí)，業(yè)主們一定要非常上心，無(wú)論如何都要抽空看看新房裝修進(jìn)度，并且還要經(jīng)常監(jiān)督工人裝修，避免出現(xiàn)偷工減料的情況。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)健發(fā)展也是為了更多的人們能住上舒適的房屋，所以房?jī)r(jià)穩(wěn)定才能保證各行各業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。買(mǎi)了房子后在裝修時(shí)候要注意裝修的方法和技巧，注意選擇合適的裝修材料，讓家人居住后更加的方便更加的舒適。