現(xiàn)在想買一套屬于自己的房子，無論是在一二線城市，還是在三四線城市想要全款買房子，一般人是承擔(dān)不起的，大部分的人們都是要按揭買房。你知道怎么貸款合適嗎？裝修也是一樣，裝修很彈性幾萬、幾十萬都是它，想要在裝修上省下預(yù)算，也是需要技巧和方法的，今天泰州裝飾招標網(wǎng)（http://m.prafa.cn）小編給你說說，如何省錢，讓老婆樂開了花！

一、買房貸款怎樣最劃算

1、房貸跳槽

所謂房貸跳槽就是“轉(zhuǎn)按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實惠的銀行。

2、按月調(diào)息

由于固定利率推出時尚處在利率上升通道，所以在設(shè)計時比同期浮動利率略高，只要央行加一次息，它的優(yōu)勢就立即顯現(xiàn)出來。但是一旦降息，選擇它的購房者就吃虧了。因此，在遇到降息時，我們之前選擇的房貸固定利率，就應(yīng)該趕緊轉(zhuǎn)為浮動利率才劃算。

3、公積金轉(zhuǎn)賬還貸

我們在申請購房組合貸款時，一定要盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，最大程度地降低每月公積金的還款額。商業(yè)貸款則應(yīng)該最大程度地縮短年限，在家庭經(jīng)濟可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。

4、雙周供省利息

盡管每個月仍然需要償還同樣數(shù)額的房貸，但是由于“雙周供”縮短了還款周期，比原來按月還款的還款頻率高一些，貸款的本金也將減少得更快，也就意味著在整個還款期內(nèi)所歸還的貸款利息，將遠遠小于按月還款時歸還的貸款利息，本金減少速度加快。

5、提前還貸縮短期限

提前還貸之前要算好賬，不是所有的提前還貸都能省錢的。比如，還貸年限已經(jīng)超過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款我們應(yīng)該選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。

二、裝修怎么節(jié)省預(yù)算

1、淡季裝修

裝修最好的季節(jié)是秋天，由于秋天干燥，裝修時產(chǎn)生的水分輕易蒸發(fā)，可以縮短裝修時間，加快入住速度；同時裝修材料的異味也輕易揮發(fā)，保證人體健康。但因為秋天是裝修的黃金時間，因此也是裝修價格最高的時間，因此，在價格洽商上最好多留個心眼，不要被人宰一刀哦。

另外，假如你有地方存放材料，也有時間等待的話，可以在夏天最熱的時候，也就時7、8月購入材料，存放在要裝修屋子里，然后預(yù)約裝修公司在9月份開工，這樣就會達到理想的效果。由于7、8月天色酷熱，時裝修的淡季，材料比較便宜，你預(yù)先備料本錢會減少一點。同時，預(yù)約了裝修公司，就不會到時手忙腳亂的被動挨宰。在天色嚴寒的12月購入材料，預(yù)約裝修公司在5月份開工，也可以達到上面所說的效果。因冬天嚴寒，也是裝修淡季，價格理想，而5月是初夏，溫度不高，天色也較干燥，所以效果也不錯。

2、選材省錢技巧

選材直接決定了你的裝修支出高低，如果為了省錢考慮，就多選性價比高的產(chǎn)品。廚衛(wèi)吊頂鋁扣板各種各樣價格不一樣，不用選那么好，廚衛(wèi)吊頂沒有任何承重作用，你也不可能上到吊頂上去，沒有必要選擇非常昂貴的；櫥柜任何品牌都是本地廠家生產(chǎn)你非得選擇知名品牌，那都是貼上去的，真的原裝進口沒有幾十萬是下不來的；油漆就買大眾化的品牌，因為墻面保護的比較好的話，最多在7、8年的時候就該重新刷漆了，多貴的漆面也要鏟除，所以在這方面可以省。

以上就是泰州裝飾招標網(wǎng)（http://m.prafa.cn）小編個大家分享的省錢技巧，貸款的方式要看個人的情況而定，選擇一個適合自己的才是對自己有利的，所以小編建議大家還是要量體裁衣。對于裝修我們一定不能大意，以為裝修再貴也沒有買房子貴，但是要是大意了多花個幾萬也是很有可能的，所以還是要認真的好。