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想要順利賣房 一定要警惕這4大問題

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2018-08-27

【導(dǎo)讀】對(duì)于售房者來說,大的心愿就是順順利利的將房子賣出一個(gè)合理的價(jià)格,那么,那么賣房應(yīng)當(dāng)警惕哪些問題呢? 1.多收定金 交易雙方簽訂合同的時(shí)候,售房者應(yīng)當(dāng)記得盡量多收定金,這樣可以防止購(gòu)房者毀約不買。賣房者中,很大一部分 ...

對(duì)于售房者來說,大的心愿就是順順利利的將房子賣出一個(gè)合理的價(jià)格,那么,那么賣房應(yīng)當(dāng)警惕哪些問題呢?

1.多收定金

交易雙方簽訂合同的時(shí)候,售房者應(yīng)當(dāng)記得盡量多收定金,這樣可以防止購(gòu)房者毀約不買。賣房者中,很大一部分人是為了換房,大家換房一般的情況是這邊賣房子,購(gòu)房者趕緊買。因此,如果收的定金越多的話,就可以降低雙方毀約的可能。

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2.注意騰房給買家的時(shí)間

一般來說,騰房給買家的時(shí)間,早也得在過完戶銀行放款給賣家之后,因此,雙方應(yīng)當(dāng)在合同中注明。上半年,銀行平均放款的時(shí)間超過2個(gè)月,如果過完戶就把房子騰給買家的話,購(gòu)房者貸款的錢沒拿到,自己就會(huì)處于一個(gè)很被動(dòng)的地位。

3.屋里家具如何處理

售房者賣房的話,是否要把屋里的家具同房子一起賣掉呢?這些都要考慮清楚,在合同中約定好。

4.換房時(shí)間把握好

售房者如果是換房的話,對(duì)時(shí)間的要求就會(huì)比較迫切。襲擊應(yīng)當(dāng)多催促中介,千萬(wàn)不要因?yàn)橹薪榈⒄`事兒。很多售房者認(rèn)為與中介簽了合同就可以徹底甩手,其實(shí)你要知道,中介不一定就只操心你一家的房子。此時(shí)如果再遇上一個(gè)神經(jīng)大條的購(gòu)房者的話,一定得耽誤您的事兒。

以上就是售房者的注意事項(xiàng),需要賣房子的朋友一定不要錯(cuò)過。

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