現(xiàn)在很多的人們?cè)谫I房子時(shí)候，對(duì)于房屋樓層的問(wèn)題是很重視的，不少的人們會(huì)糾結(jié)自己改買哪一層的房屋好?，F(xiàn)在越來(lái)越多的人在買房子時(shí)候不選擇這些樓層，聽(tīng)了行內(nèi)人的分析，才知道其中的緣由，大家在買房子之前可以了解下。

一、為什么越來(lái)越多人買房不選這些樓層?

在如今，隨著房?jī)r(jià)不斷的上漲，我們對(duì)買房的事情也變得愈加困難了。所以，大家在買房的時(shí)候都比較小心謹(jǐn)慎，怕一旦買錯(cuò)這奮斗了一輩子的積蓄就這樣打水漂了。

首先是底層，相信大家都知道，買房的時(shí)候千萬(wàn)不要買一樓吧，因?yàn)橐粯且话愣际欠浅３睗竦?，并且有噪音的污染，居住體驗(yàn)度是很差的所以這也就是為什么一樓的房子往往會(huì)便宜很多了吧，但是其實(shí)很多朋友不清楚二樓三樓和一樓并沒(méi)有什么太大的區(qū)別，因?yàn)橐彩且粯拥某睗?，特別是遇上陰雨連連的季節(jié)更是遭殃，并且價(jià)格還比一樓高，所以如果是這樣還不如選擇一樓，因?yàn)樗麄兊娜秉c(diǎn)一樣，還得分擔(dān)電梯費(fèi)，一樓至少價(jià)格便宜，畢竟二樓三樓的性價(jià)比并不高。

另外就射設(shè)備層了。我就當(dāng)初就是不懂，買上了個(gè)設(shè)備層的，直到入住后才知有多坑。因?yàn)樵O(shè)備層里面有整棟的電機(jī)和變電器，搞得噪音又大。而且還有很大的輻射，害得我如今都不敢在那里居住了，直接搬出來(lái)在外面!

最后就是頂樓了，住過(guò)頂樓的朋友都知道，頂樓的樓層雖然有配個(gè)大陽(yáng)臺(tái)，但是從夏天的溫度來(lái)說(shuō)，實(shí)在是太熱了。即使是家里開(kāi)著空調(diào)也是沒(méi)什么效果的。浪費(fèi)電又沒(méi)絲毫效果!

所以其實(shí)在買房的時(shí)候真的有很多雷區(qū)需要大家去注意，千萬(wàn)不要因?yàn)橐粫r(shí)的貪心選擇了并不合適的樓層，到時(shí)候會(huì)嚴(yán)重影響整個(gè)人的生活，得不償失。

二、買新房時(shí)候怎么驗(yàn)收?

1、用手摸一下墻壁的每一個(gè)角落，再用手指關(guān)節(jié)來(lái)輕敲一下墻面，當(dāng)然，有經(jīng)驗(yàn)的老師傅會(huì)帶一個(gè)小錘子，若聽(tīng)見(jiàn)墻面是沉悶的聲音，那就說(shuō)明這面墻的厚度是足夠的，要是它發(fā)出了清脆的響聲，那就說(shuō)明墻壁在建造的時(shí)候沒(méi)有到位，住的時(shí)間長(zhǎng)了，那很容易就會(huì)出現(xiàn)起包的情況。

2、一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)給裝好門的，這時(shí)候就要檢查一下門是否合格了，首先要看一下門有沒(méi)有磕碰到，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)在門上貼些膠帶，這時(shí)候就要注意門跟門檻有沒(méi)有縫隙了，如果有，那就要跟開(kāi)發(fā)商理論了。

3、接著就是檢查地面跟墻面是否平整了，這時(shí)候要用到的工具就是平衡尺，用它來(lái)檢查墻面跟地面是否平整，要是地面有裂痕的話，那這種房子就不適合用來(lái)住了，最好是跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商換房，這種房子是有很大工程問(wèn)題的。

4、還有一個(gè)就是房子的面積問(wèn)題，這時(shí)候就得找專業(yè)的測(cè)量機(jī)構(gòu)來(lái)做了，國(guó)家對(duì)房子面積的誤差有明文規(guī)定，要是超過(guò)了這個(gè)誤差，那是可以讓開(kāi)發(fā)商賠償?shù)摹?/p>

其實(shí)買房子的話選擇合適的樓層也是為了家人居住更加舒適，在買房子之前大家要先了解下房屋的具體事宜，選擇合適自己的房屋。買房子是大事情，在買房子之后交房時(shí)候要做好驗(yàn)收工作，保證家人入住后不出現(xiàn)問(wèn)題。