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交房時(shí)你不知道的注意要點(diǎn)

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2017-08-26

【導(dǎo)讀】在家居生活當(dāng)中,很多的家庭對于裝修交房、驗(yàn)房的知識不是很了解,以至于在后期給自己的生活帶來影響,那么,交房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)呢?交房都有哪些要點(diǎn)呢?跟隨泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)(http://m.prafa.cn)小編來看看吧,希望可以 ...

    在家居生活當(dāng)中,很多的家庭對于裝修交房、驗(yàn)房的知識不是很了解,以至于在后期給自己的生活帶來影響,那么,交房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)呢?交房都有哪些要點(diǎn)呢?跟隨泰州裝飾招標(biāo)網(wǎng)http://m.prafa.cn)小編來看看吧,希望可以幫助到大家。

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  1、通知業(yè)主收房

  在取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證以后,開發(fā)商應(yīng)通知購房者交接,通知以書面形式,并明確說明交接時(shí)間。業(yè)主在約定時(shí)間內(nèi)如果沒有在指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù),則視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。

  2、進(jìn)行驗(yàn)收工作

  去收房的時(shí)候,業(yè)主應(yīng)該及時(shí)對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn),并做好記載。在驗(yàn)收房屋的過程中,業(yè)主需要核實(shí)相應(yīng)的商品房房地產(chǎn)權(quán)證以及建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單。

  3、墻地面檢查

  首先檢查可以用小錘子輕輕敲打,如果出現(xiàn)空鼓或開裂現(xiàn)象,則說明墻面地面存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。

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  4、仔細(xì)檢查門窗

  門窗務(wù)必檢查仔細(xì),看看是否能夠順暢開合,是否存在變形、鎖閉等現(xiàn)象,注意門窗的質(zhì)量是否合格。而相對于防盜門來說,還要檢查門鈴是否正常。

  5、檢查是否漏水

  對于屋頂、門窗、墻面等地方要進(jìn)行仔細(xì)檢查,是否存在漏水現(xiàn)象或是否有殘留污漬。如果都有的話就說明房屋在防水方面沒做好,叮囑陪同的物業(yè)人員盡快修復(fù)。

  6、煙道是否堵塞

  另外,還要注意廚房的煙道道口,尤其要注意是否存在堵塞現(xiàn)象。檢查的時(shí)候可以點(diǎn)燃廢紙,觀察是否有氣體從排煙口排出。如果不能排出,應(yīng)該及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系。

  7、衛(wèi)生間防水檢查

  衛(wèi)生間防水工程為重中之重,檢查時(shí)可用河沙堵住下水道口,再連綿不斷的注入大量水,2小時(shí)后觀察下樓是否有水流蔓延現(xiàn)象,如果沒有,則證明防水性良好。

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