現(xiàn)在購(gòu)買商品房等的人并不少，不過(guò)買房也不是什么順順利利的事情，這中間還會(huì)有一些突發(fā)狀態(tài)等，還有可能導(dǎo)致退房。退房需要寫(xiě)退房申請(qǐng)，那退房申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)，退房申請(qǐng)書(shū)范文是怎樣的?我們了解下：

退房申請(qǐng)書(shū)范文大全：

1、退房申請(qǐng)書(shū)范文——普通退房

_________________ 公司：

本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)________________。( 基本情況及原因 ) 依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名： ___________ 公司簽收：

日 期： 日 期：

2、退房申請(qǐng)書(shū)范文——房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題退房

本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_(kāi)______年____月_____日前，交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。

_______年______月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過(guò)90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名： ___________ 公司簽收：

日 期： 日 期：

3、退房申請(qǐng)書(shū)范文——公司預(yù)售商品房退房

從某市國(guó)土資源和房屋管理局：

我公司原購(gòu)房者_(dá)______，因_______要求我公司與其解除_______年_______月_______日簽訂的商品房買賣合同，編號(hào)為從國(guó)房合字_______，此房屋已/未辦理確權(quán)手續(xù)，特向你單位申請(qǐng)解除合同，望予以批準(zhǔn)。

申請(qǐng)單位委托代表：

退房的法定標(biāo)準(zhǔn)：

目前購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商交涉時(shí)，凡是碰到有開(kāi)發(fā)商違約的情形，一般都會(huì)提出退房的要求，但購(gòu)房者也需要弄明白，哪些情況下才能夠要求退房、退房的法定標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

按照《商品房銷售管理辦法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，只有以下情況可以退房：

一是套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房;

二是開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人;

三是面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%;四是商品房確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;五是逾期交房達(dá)到法律規(guī)定或合同約定的條件。

******有限責(zé)任公司：

本人于去年在貴公司購(gòu)買一套商品房，位于**苑**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經(jīng)全部付款*****萬(wàn)人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：***字****號(hào))，貴公司應(yīng)于***年*月*日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達(dá)***天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過(guò)30天，本人有權(quán)解除合同”。請(qǐng)您在收到該通知書(shū)起至15日內(nèi)，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!

此致

退房人：*****

(本人聯(lián)系電話：*********)

2009年*月*日

公租房退房申請(qǐng)書(shū)范文

尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)：

我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，無(wú)固定職業(yè)，現(xiàn)有子女X人，家庭月收入XXX元。

本人和配偶結(jié)婚至今一直居無(wú)定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長(zhǎng)期兩地分居，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無(wú)住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)政府廉租住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!

申請(qǐng)人：

年 年 日

買房難、退房更難，并不是你想退房就能退房的，還需要復(fù)合一定條件標(biāo)準(zhǔn)。退房申請(qǐng)書(shū)的相關(guān)內(nèi)容就和大家分享到這里了，希望對(duì)大家有所幫助，更多相關(guān)信息請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們。