請(qǐng)問二手房稅費(fèi)由誰承擔(dān)?
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提問者:liujuan回答數(shù):瀏覽數(shù):時(shí)間:2017-05-31 16:07:46
最佳答案
1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。) 2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.5%收??; 3、個(gè)人所得稅(賣方繳納):按1%或交易差價(jià)的20%收取; 4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半; 5、登記費(fèi):80元,買方繳納;
回答者:caowuyun
2017-05-31 16:57:44
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